Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 838 000 € 6 117 €/m²

Opis nieruchomości

Istra - Rovinj, luksusowy apartament z 3 sypialniami, 200 m do morza.
Kaiser Immobilien przedstawia luksusowe mieszkanie w Rovinj, położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku z windą, zaledwie 200 metrów od morza. Na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rovinj, w bezpośrednim sąsiedztwie starówki, znajduje się ekskluzywny nowy budynek z łącznie sześcioma ekskluzywnymi mieszkaniami. Mieszkanie S4 – drugie piętro Powierzchnia netto mieszkalna: 104 m², łączna powierzchnia netto wszystkich pomieszczeń 137 m2. Garaż: 20 m² Zewnętrzne miejsce parkingowe (12,5 m²) wliczone w cenę Przestronny taras z wyjściem z salonu. Układ: przedpokój wejściowy, trzy sypialnie (sypialnia master z własną łazienką), gościnna toaleta, przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz duży taras. Budynek projektuje renomowany chorwacki architekt, a zakończenie budowy planowane jest na koniec 2026 roku. W budowie będą użyte materiały najwyższej jakości, z nowoczesnym systemem ogrzewania i chłodzenia za pomocą pomp ciepła. Nabywcom umożliwiona jest personalizacja wnętrza – wybór materiałów wykończeniowych, kolorów oraz dostosowanie układu w trakcie fazy budowy. Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, prywatności i doskonałej lokalizacji, czyniąc ją doskonałym wyborem do zamieszkania, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji. W cenę wliczony jest VAT, a kupujący nie płaci podatku od transakcji nieruchomości. Szanowni klienci, możliwość obejrzenia nieruchomości jest dostępna wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem-sprzedażą i poborem prowizji, wszystko zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna-sprzedaży. Telefon: 00385923782803 Adres e-mail: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 117 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 513 €/m²
Różnica względem mediany +11,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 067 €/m²–6 011 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 856 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
838 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
137 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
200 m
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362564

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 838 000 € · Cena za m²: 6 117 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.