Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 32 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 151 000 € 4 719 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Mareda - byt 32 m2, 400 m od pláže
Kaiser Immobilien prodává moderně upravený a plně vybavený apartmán o rozloze 32 m² vzdálený pouhých 400 m od moře a pláže. Umístěn ve druhém patře obytné budovy z roku 1990. roku. Nemovitost je jednopodlažní a velmi funkčního dispozice, a během roku 2023. byla kompletně zrenovována, čímž získala čerstvý a příjemný vzhled. Byt se skládá z vstupního prostoru, obývacího pokoje propojeného s výstupem na balkon, oddělené ložnice a praktické skladové místnosti, která zajišťuje další úložný prostor. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a přizpůsobena každodennímu používání. Ačkoliv budova nemá vlastní parkovací místo, v okolí je k dispozici veřejné parkoviště. Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává její poloha v blízkosti moře a pláže, což ji činí vynikající volbou pro dovolenou, ale i jako investici pro turistický pronájem. Byt se prodává kompletně zařízený, což umožňuje rychlé nastěhování nebo okamžité užívání bez dalších investic. Díky poloze, úpravě a funkčnosti představuje tento apartmán skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají menší, ale kvalitní prostor blízko moře. Zveme Vás k prohlídce nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 719 €/m²
Medián podobných nabídek 4 688 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 439 €/m²–4 859 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 160 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
151 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
32 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
400 m
Rok výstavby
1990
ID inzerátu
362565

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 151 000 € · Cena za m²: 4 719 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. CASA BELLA NEKRETNINE – 150 000 €; Kaiser Immobilien – 151 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 150 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje