Apartmán Savudrija

Na prodej · Umag · Istarska

3 Pokoje 109 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 413 000 € 3 789 €/m²

Popis nemovitosti

Zambratija, Umag, Istra, byt se zahradou v přízemí budovy
Kaiser immobilien nyní v nabídce má tuto nádhernou budovu, která je ve fázi výstavby, s pouhými 6 byty. Velkou výhodou budovy je, že poskytuje novým majitelům bytů intimitu a soukromí. Nachází se v Zambratiji pouhých 6 km od Umagu a pouhých 5 kilometrů od známého golfového hřiště a hotelu Kempinski. Zambratija – malý ráj u Umagu! Známá jako jedna z mála istarských lokalit s přírodními písečnými plážemi, Zambratija přitahuje všechny, kteří chtějí užívat nejkrásnější mořské výhledy v klidném a exkluzivním prostředí. Místo vyzařuje šarm, je ideální pro aktivity jako plavání, SUP a lehké procházky podél moře, a blízkost Umagu umožňuje snadný přístup k špičkovým restauracím, sportovním zařízením a akcím. Nemovitosti v Zambratiji jsou zvláště ceněny díky výjimečné poloze a rostoucí poptávce po životě těsně u moře. Budova je právě ve výstavbě a plánované dokončení a nastěhování je v roce 2026. Nyní je ten pravý okamžik pro koupi tohoto bytu. Byt S1 se nachází v přízemí budovy a má velkou terasu, krytou část terasy a část dvora. 1 VSTUP 2,65 m2 2 KUCHYNĚ, JÍDELNA A OBÝVACÍ PŮRCHOVÁ 26,90 m2 3 POKOJ 13,85 m2 4 KOUPELNA 5,60 m2 5 POKOJ 14,60 m2 6 KOUPELNA 5,45 m2 7 PRÁNÍ 2,50 m2 8 KRYTÝ VSTUP 3,55 m2 9 KRYTÁ TERASA 9,50 m2 10 NEKRYTÁ TERASA 11,45 m2 Velmi vysoká kvalita výstavby. Nabízíme kompletní podporu při financování nemovitosti – od poradenství a výběru nejvýhodnějšího úvěru až po odborné sledování celého procesu úvěrování ve spolupráci s našimi partnerskými bankami. Vzdálenost: Letiště Pula - 80 km Letiště Trieste - 85 km Záhřeb - 270 km Lublaň - 140 km Pro další informace mě prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 nebo na e-mailovou adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 789 €/m²
Medián podobných nabídek 4 414 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 727 €/m²–8 195 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 872 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
413 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Savudrija
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
109 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
700 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362637

Co AI našla v popisu

Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 789 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Savudrija, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Savudrija

Savudrija je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag, ležící blízko slovinských hranic. Od Umagu se nachází asi 7 km severně. V roce 2001 zde žilo 241 obyvatel a nacházelo se zde 101 domů. V roce 2011 zde žilo 253 obyvatel. Jedná se o nejsevernější přímořské sídlo Chorvatska.

Počet obyvatel: 195

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje