Apartmán Volosko
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Volosko, II řada k moři, 87 m2 bytu v přízemí
Kaiser-immobilien Opatija z své nabídky vyzdvihuje byt umístěný ve starém jádru Voloska, celkové plochy 87 m².
Nachází se na výborné lokalitě, jen několik kroků od moře, pláže a známé promenády Lungomare.
Byt je rozdělen do dvou obytných jednotek:
Studio apartmán (20 m²), kategorizovaný 4*, který je kompletně vybavený a zahrnuje kuchyň, koupelnu, manželskou postel a galerii s dalším lůžkem.
Dvoupokojový byt (67 m²), který se skládá z chodby, prostorné jídelny, kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, pracovny a koupelny.
V případě potřeby je možné je spojit do jedné celistvé jednotky.
Takové uspořádání umožňuje současné využití bytu pro soukromé i turistické účely, což jej činí ideálním pro investory, ale i pro rodiny hledající pohodlný domov s extra prostorem.
Studio je již využíváno pro turistické účely a hosté v něm pobývají 100 dnů ročně.
Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován (nové elektro‑ a vodovodní instalace, hydroizolace, štukování, nová výplň a moderní kuchyňské vybavení (lednice, myčka nádobí, indukční varná deska, trouba, digestoř)) a větší část bytu má výstup na soukromou terasu.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí restaurace, kavárny, obchody, pošta, školka, sportovní hala a pláž a moře jsou vzdáleny pouhých 50 metrů.
Nájemníci mají nárok na zvýhodněnou městskou parkovací kartu, což výrazně usnadňuje každodenní život.
Pro prohlídku a informace volejte agenta Eli Lovko +385 916133776
Vzdálenost od větších center:
Rijeka 15 min, Zagreb 1 h 40 min, Ljubljana 2 h 30 min, Trst 1 h 30 min, Vídeň 5 h, Berlín 10 h cca jízdy autem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Volosko
409 000 € · 87 m²
4 701 €/m²
Podobnost 90 %
Volosko
813 000 € · 85 m²
9 565 €/m²
Podobnost 83 %
Volosko
714 546 € · 89 m²
8 029 €/m²
Podobnost 83 %
Volosko
715 182 € · 89 m²
8 036 €/m²
Podobnost 83 %
Volosko
714 546 € · 89 m²
8 029 €/m²
Podobnost 83 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnost 82 %
Volosko
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobnost 82 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 407 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Volosko
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 87 m²
- Velikost pozemku
- 420 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 50 m
- Rok výstavby
- 1906
- ID inzerátu
- 362732
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 407 000 € · Cena za m²: 4 678 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m² · Velikost pozemku: 420 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 50 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Volosko
Volosko je součástí města Opatija, které se nachází v Kvarnerském zálivu v západním Chorvatsku. Nachází se na severu Opatije, při silnici směrem na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko je odvozeno od jména slovanského božstva Veles.
Zdroj: Wikipedia
