Na prodej · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin - novostavba apartmánu 68m2
KAISER IMMOBILIEN vám představuje byt o 75m2 novostavba kvalitativní výstavba
Medulin je známé istrijské turistické místo umístěné na samém jihu poloostrova, nedaleko od Puly.
Kdysi rybářská vesnice se vyvinula v živou destinaci rozpoznatelnou podle rozvětveného pobřeží, mnoha zátok a písečné pláže Bijeca, jedné z mála takových v Istrii.
Medulin spojuje bohatou historii, viditelnou v archeologických nalezištích a staré kostele se dvěma věžemi, s moderní turistickou nabídkou, marinou, promenádami a rozmanitými zařízeními pro odpočinek a rekreaci.
Příjemné středomořské klima, krystalicky čisté moře a uvolněná atmosféra ho činí atraktivním místem pro život a odpočinek po celý rok.
Tento šarmantní byt vyzařuje teplo a harmonii, pečlivě navržený tak, aby poskytl pocit domova již při vstupu.
Skládá se z vstupní haly, která přirozeně přechází do prostorného obývacího pokoje spojeného s jídelnou a kuchyní v moderním open space konceptu.
Prostor je naplněn světlem a příjemnou atmosférou, vytvářející dokonalé místo pro každodenní život a setkání.
Z obývací části se vede na nádhernou terasu, která nabízí ještě krásnější výhled na olivový háj a nedotčenou přírodu.
Tento klidný, zelený výhled poskytuje zvláštní pocit soukromí a odpočinku, ideální pro ranní kávu nebo večerní chvíle odpočinku.
Byt dále zahrnuje dvě příjemné a funkční ložnice, které nabízejí klid a pohodlí.
Patří k němu také parkovací místo, což dále zvyšuje praktičnost a hodnotu nemovitosti.
Díky své lokaci, rozvržení a příjemnému prostředí představuje tento byt vynikající příležitost pro klidný rodinný život, ale i jako chytrá investice pro turistický pronájem.
Vzdálenost nemovitosti od všech důležitějších míst;
Vídeň - 600km
Milán - 540km
Budapešť - 610km
Mnichov - 610km
Lublaň - 210km
Maribor - 330km
Záhřeb - 240km
Bělehrad - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Medulin
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 92 %
MEDULIN
182 000 € · 62 m²
2 935 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
265 000 € · 69 m²
3 841 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
343 029 € · 65 m²
5 277 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
207 000 € · 69 m²
3 000 €/m²
Podobnost 90 %
Medulin
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Podobnost 90 %
MEDULIN
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Podobnost 90 %
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 794 €/m²
Obytná plocha: 68 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 650 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia