Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Istria, Medulin - nowy budynek apartamentowy 68m2
KAISER IMMOBILIEN przedstawia Państwu mieszkanie o powierzchni 75m2, nowa budowa, wysokiej jakości budowa
Medulin to znane istrijskie miejsce turystyczne położone na samym południu półwyspu, niedaleko od Puli.
Dawna wioska rybacka przekształciła się w żywą destynację rozpoznawalną dzięki rozwiniętej linii brzegowej, licznym zatoczkom i piaszczystej plaży Bijeca, jednej z niewielu tego rodzaju w Istrii.
Medulin łączy bogatą historię, widoczną w stanowiskach archeologicznych i starego kościoła z dwoma wieżami, z nowoczesną ofertą turystyczną, mariną, promenadami i różnorodnymi udogodnieniami do wypoczynku i rekreacji.
Przyjemny klimat śródziemnomorski, krystalicznie czyste morze i luźna atmosfera czynią go atrakcyjnym miejscem do życia i wypoczynku przez cały rok.
To urokliwe mieszkanie emanuje ciepłem i harmonią, starannie zaprojektowane, aby zapewnić poczucie domu już przy wejściu.
Składa się z przedpokoju, który naturalnie przechodzi w przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią w nowoczesnym koncepcie open space.
Przestrzeń jest wypełniona światłem i przyjemną atmosferą, tworząc idealne miejsce do codziennego życia i spotkań.
Z części dziennej wyjście na piękny taras, który oferuje jeszcze piękniejszy widok na gaj oliwny i nieskażoną przyrodę.
Ten spokojny, zielony widok daje wyjątkowe poczucie prywatności i relaksu, idealny na poranną kawę lub wieczorne chwile wypoczynku.
Mieszkanie dodatkowo składa się z dwóch przytulnych i funkcjonalnych sypialni, które zapewniają spokój i komfort.
Do niego przynależy miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność i wartość nieruchomości.
Dzięki swojej lokalizacji, układowi i przyjemnemu otoczeniu, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia rodzinnego, a także jako mądra inwestycja pod wynajem turystyczny.
Odległość nieruchomości od najważniejszych miejsc;
Wiedeń - 600km
Mediolan - 540km
Budapeszt - 610km
Monachium - 610km
Lublana - 210km
Maribor - 330km
Zagrzeb - 240km
Belgrad - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.
Medulin
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobieństwo 92 %
MEDULIN
182 000 € · 62 m²
2 935 €/m²
Podobieństwo 91 %
Medulin
265 000 € · 69 m²
3 841 €/m²
Podobieństwo 91 %
MEDULIN
343 029 € · 65 m²
5 277 €/m²
Podobieństwo 91 %
Medulin
207 000 € · 69 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 90 %
Medulin
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 90 %
MEDULIN
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Podobieństwo 90 %
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 794 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 650 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia