Apartmán Okrug Gornji

Na prodej · Okrug · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 80 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 4 375 €/m²

Popis nemovitosti

Okrug Gornji, Čiovo - Prostorný třípokojový apartmán s balkonem, 100 m od moře
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Prostorný třípokojový byt s balkonem, 100 m od moře, Okrug Gornji V moderním obytném domě na atraktivní lokalitě v Okrugu Gornjem na ostrově Čiovo, Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji tento elegantní třípokojový byt. Umístěn v přízemí, tento byt nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a blízkosti moře, vzdáleného pouhých 100 metrů. O BYTU: Byt, označení S2, se nachází v přízemí budovy a nabízí celkovou čistou obytnou plochu 80,26 m². Pečlivě promyšlené uspořádání místností zajišťuje maximální využitelnost prostoru a příjemný pobyt. ROZLOŽENÍ PROSTOR: Obývací pokoj: 13,41 m² Jídelna: 11,15 m² Kuchyně: 8,60 m² Ložnice 1: 10,85 m² Ložnice 2: 10,27 m² Ložnice 3: 9,74 m² Koupelna 1: 4,16 m² Koupelna 2: 3,84 m² Chodba 1: 3,24 m² Chodba 2: 2,20 m² Předsíň: 2,80 m² Terasa/Balkón: 13,98 m² – Prostorný balkon ideální pro odpočinek, s dostatkem místa pro venkovní posezení. LOKALITA A DALŠÍ VÝHODY: Výjimečná lokalita: Pouze 100 metrů od moře a krásných pláží Okrugu Gornjego. Blízkost služeb: V bezprostřední blízkosti se nacházejí všechny potřebné služby – restaurace, kavárny, obchody a sportovní zařízení. Moderní výstavba: Byt se nachází v novější budově, což zaručuje kvalitu výstavby a moderní vybavení. Dostupnost: Ostrov Čiovo je mostem spojen s historickým městem Trogir, který je pod ochranou UNESCO, a letiště Split je vzdálené jen několik kilometrů. Tento byt je vynikající volbou pro rodinu, která hledá komfortní domov blízko moře, nebo jako investice pro turistický pronájem s vysokým potenciálem výnosu. Provize agentury pro kupující činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 375 €/m²
Medián podobných nabídek 3 870 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 344 €/m²–4 441 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 320 €–640 € Podle sazby obce Okrug pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Okrug Gornji
Okres
Okrug
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
2
Vzdálenost od moře
100 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363115

Co AI našla v popisu

Balkon
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Okrug Gornji

Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.

Počet obyvatel: 2 760

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje