Na prodej · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Okrug Gornji, Čiovo - Luxusní třípokojový apartmán s bazénem a zahradou, pouhých 100 m od moře
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Luxusní třípokojový byt s bazénem a zahradou, jen 100 m od moře, Okrug Gornji
V jedné z nejatraktivnějších částí ostrova Čiovo, v Okrugu Gornjem, se nachází tato moderní obytná budova.
Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji tento exkluzivní byt v suterénu, který poskytuje všechny výhody života v domě, včetně soukromého bazénu, prostorné terasy a zelené plochy, a to vše jen 100 metrů od nádherných pláží.
O BYTU:
Tento prostorný třípokojový byt, označení S1, se nachází v suterénu budovy a nabízí impozantní čistou obytnou plochu o výměře 80,08 m².
Byt je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost, s jasně odděleným denním a spánkovým prostorem.
ROZVRŽENÍ PROSTORŮ:
Obývací pokoj: 13,55 m²
Jídelna: 11,15 m²
Kuchyně: 7,03 m²
Ložnice 1: 10,85 m²
Ložnice 2: 10,27 m²
Ložnice 3: 9,74 m²
Koupelna 1: 4,16 m²
Koupelna 2: 3,84 m²
Chodba 1: 5,09 m²
Chodba 2: 2,20 m²
Předsíň: 2,80 m²
VENKOVNÍ PROSTOR – SOUKROMÁ OÁZA:
To, co tento byt činí opravdu výjimečným, je jeho prostorný a soukromý venkovní prostor, ideální pro odpočinek a užívání si středomořského životního stylu:
Obklopená terasa: 45,00 m²
Bazén: 14,24 m²
Zelená plocha / Zahrada: 101,57 m²
LOKACE A DOPLŇKOVÉ VÝHODY:
Výjimečná lokalita: Umístěn jen 100 metrů od moře a populárních pláží Okruga Gornjeg.
Blízkost služeb: V bezprostřední blízkosti se nacházejí všechny potřebné služby – restaurace, kavárny, obchody a sportovní zařízení.
Soukromí a luxus: Užijte si soukromí vlastní zahrady a bazénu, což poskytuje pocit života ve vile.
Dostupnost: Ostrov Čiovo je mostem spojen s historickým městem Trogir, který je pod ochranou UNESCO, a letiště Split je vzdálené jen několik kilometrů.
Tento byt je perfektní příležitost pro ty, kteří hledají luxusní domov pro dovolenou nebo jako vynikající investici pro turistický pronájem s vysokým potenciálem výnosu.
Agenturní provize pro kupce činí 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podepsání smlouvy o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Okrug Gornji
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 95 %
Okrug Gornji
320 000 € · 86 m²
3 721 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
273 059 € · 82 m²
3 330 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnost 93 %
OKRUG GORNJI
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnost 91 %
OKRUG GORNJI
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 100 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia