Dům Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, dům se třemi apartmány, klidná lokalita blízko centra
V nabídce Kaiser-immobilie je prostorný rodinný dům, nedaleko od samotného centra Matulja. Celková plocha přibližně cca 500 m2 obytného prostoru, dům se skládá ze tří oddělených obytných jednotek, což poskytuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo investování. Každé z 3 podlaží má svůj zvláštní šarm a další komfort poskytují dva balkóny, dvě velké terasy a garáž. Okolí je tiché a příjemné, s rychlým přístupem ke všem službám – obchodům, škole, veřejné dopravě a silničním spojům směrem k Rijeci a Opatiji. Skládá se z: 10 ložnic 3 obývací pokoje 6 koupelen 3 kuchyně 2 balkóny 2 velké terasy 1 garáž Pro informace volejte +385916133776 agenta Eli Lovko Vzdálenost od větších center: Rijeka 15 min, Záhřeb 1h 30 min, Pula 2h, Ljubljana 2 h 15 min, Trst 1h 30 min, Vídeň 5h cca jízdy autem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 260 €/m²

Medián podobných nabídek 1 679 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 140 €/m²–2 109 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Matulji 656 000 € · 450 m² 1 458 €/m² Podobnost 89 % Matulji 630 000 € · 595 m² 1 059 €/m² Podobnost 87 % Matulji 649 000 € · 525 m² 1 236 €/m² Podobnost 85 % Matulji 515 000 € · 490 m² 1 051 €/m² Podobnost 83 % Matulji 670 000 € · 470 m² 1 426 €/m² Podobnost 82 % Matulji 570 000 € · 461 m² 1 236 €/m² Podobnost 77 % Matulji 615 000 € · 376 m² 1 636 €/m² Podobnost 75 % Matulji 455 000 € · 400 m² 1 138 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 000 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

630 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

500 m²

Velikost pozemku

1 170 m²

Pokoje

13

Ložnice

10

Koupelny

6

Garáž

1

Vzdálenost od moře

3 000 m

Rok výstavby

1982

ID inzerátu

363175

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 1 260 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 500 m² · Velikost pozemku: 1 170 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13 · Ložnice: 10 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia