Dům Barban

Istra, Barban – dvojitý dům s bazénem
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje elegantní designovou přízemní vila s nekonečným bazénem, umístěnou na mimořádně klidném místě v okolí Barbana. Nacházející se v srdci zelené Istrie, Barban je jedním z nejautentičtějších istarských míst, známý bohatou historií, tradicí a zachovalou přírodou. Právě v jeho okolí, na samotném konci klidné vesnice obklopené zemědělskou půdou, se nachází tento moderně navržený dvojdům, který poskytuje naprosté soukromí, otevřený výhled na zeleň a příjemný způsob života v souladu s přírodou. Nemovitost o čisté ploše 80 m2, umístěná na pozemku o rozloze 350 m², je navržena podle současných architektonických standardů s důrazem na funkčnost, energetickou účinnost a maximální propojení vnitřního a vnějšího prostoru. Střední část domu tvoří prostorný open space, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Impresivní podnosné-posuvné skleněné stěny výšky 2,40 m naplňují interiér přirozeným světlem a vytvářejí harmonický přechod na krytou terasu a elegantní nekonečný bazén, který představuje středové místo odpočinku během teplejších měsíců. Dům disponuje dvěma prostornými ložnicemi a dvěma moderně vybavenými koupelnami, což poskytuje ideální poměr funkčnosti a komfortu. Prodává se bez nábytku, což budoucímu majiteli umožňuje zařídit interiér podle vlastních představ a životního stylu. Zvláštní hodnotu této nemovitosti představuje kvalita výstavby a použitých materiálů. Objekt je realizován s 10 cm ETICS fasádou, zatímco betonová střecha s 15 cm tepelnou izolací, vícevrstvou hydroizolací a finální krytinou z tašek, spolu s moderními atiky, které vytvářejí vizuální dojem rovné střechy, zajišťuje dlouhou životnost a vysokou energetickou účinnost. Snížené stropy jsou dále izolovány 10 cm kamennou vlnou a špičková venkovní stolářství s trojskleněným tónovaným sklem zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Vstupní dveře, stejně jako velké skleněné a podnosné-posuvné stěny výšky 2,40 m, dále podtrhují moderní charakter nemovitosti. Pro celoroční komfort je instalováno podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, zatímco pro efektivní vytápění a chlazení jsou umístěny tři inverterové klimatizační jednotky, umožňující optimální teplotu ve všech ročních obdobích. Plně oplocený pozemek je ohraničen betonovým zdí výšky 1,5 metru, čímž je zajištěna vysoká úroveň soukromí. Prostor kolem bazénu poskytuje dostatek místa pro sluneční terasu, lounge zónu nebo venkovní kuchyni, čímž vzniká ideální prostředí pro odpočinek a setkávání venku. Na pozemku se nachází upravené parkovací místo. Tato nemovitost představuje vynikající spojení současné architektury, kvalitní výstavby a klidné lokality obklopené přírodou. Díky pečlivě vybraným materiálům, vysokému standardu provedení a atraktivní poloze je ideální volbou pro rodinný život, exkluzivní rekreační dům nebo investici s vynikajícím potenciálem turistického pronájmu. Vlastnictví je řádné a bez zátěží. Pro další informace a domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte. Dean Cvitko E-mail: [email protected] Mob: +385 91 528 4449