Na prodej · Pag · Zadarska
Pag - dvoupokojový apartmán 80 m2 s velkou zahradou 75 m2 u moře
Kaiser Immobilien nabízí atraktivní dvoupokojový byt v přízemí novější, kvalitně postavené budovy s pouhými 9 byty, umístěné na výborné lokalitě ve městě Pag – pouhých 70 metrů od moře a 5‑10 minut od centra města a písečných pláží.
Umístěn v klidné části města, byt nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí všech služeb.
Pag je známý svou stoletou krajkářskou tradicí, čistým mořem, bohatou gastronomickou nabídkou (známým pašským sýrem a jehněčím masem), ale i stále rostoucí popularitou jako destinace pro dovolenou a rodinný život.
Byt umístěný v přízemí menší obytné budovy s plánovaným nastěhováním na podzim 2025 a s celkem devíti byty se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny s podlahovým vytápěním, skladové místnosti, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou a kryté terasy, která vede do soukromé zahrady o rozloze až 75 m², ideální pro odpočinek, venkovní stolování nebo jako bezpečný prostor pro děti.
Budova je postavena s důrazem na kvalitu a byt je vybaven trojskleněnými PVC okenními rámy v antracitové barvě s vestavěnými elektrickými roletami, což zajišťuje dobrou tepelnou a zvukovou izolaci a další úroveň pohodlí a bezpečnosti.
Každý pokoj má vlastní klimatizační jednotku, což umožňuje individuální řízení teploty a vysokou energetickou účinnost.
Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním a skrz byt je veden komín, což umožňuje instalaci kamna nebo krbu podle přání budoucího majitele.
Bytu náleží jedno označené parkovací místo s možností instalace nabíjecí stanice pro elektrická vozidla, což dále zvyšuje hodnotu a funkčnost nemovitosti.
Půdorys bytu s plochami je pod obrázky.
Město Pag nabízí vše potřebné pro pohodlný život a relaxační dovolenou: restaurace, obchody, kulturní dědictví, promenády podél moře a čisté Jaderské moře.
Byt se nachází na atraktivní a žádané lokalitě, což z něj činí vynikající investici.
Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu na prohlídce.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Pag
258 000 € · 79 m²
3 266 €/m²
Podobnost 93 %
PAG
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 89 %
PAG
293 854 € · 79 m²
3 720 €/m²
Podobnost 88 %
PAG
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 86 %
PAG
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 86 %
PAG
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Podobnost 86 %
PAG
322 280 € · 80 m²
4 029 €/m²
Podobnost 86 %
PAG
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²
Obytná plocha: 79 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 70 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 3 175
Zdroj: Wikipedia