Apartmán Pag
Na prodej · Pag · Zadarska
Popis nemovitosti
Pag - dvoupokojový apartmán 80 m2 s velkou zahradou 75 m2 u moře
Kaiser Immobilien nabízí atraktivní dvoupokojový byt v přízemí novější, kvalitně postavené budovy s pouhými 9 byty, umístěné na výborné lokalitě ve městě Pag – pouhých 70 metrů od moře a 5‑10 minut od centra města a písečných pláží.
Umístěn v klidné části města, byt nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí všech služeb.
Pag je známý svou stoletou krajkářskou tradicí, čistým mořem, bohatou gastronomickou nabídkou (známým pašským sýrem a jehněčím masem), ale i stále rostoucí popularitou jako destinace pro dovolenou a rodinný život.
Byt umístěný v přízemí menší obytné budovy s plánovaným nastěhováním na podzim 2025 a s celkem devíti byty se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny s podlahovým vytápěním, skladové místnosti, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou a kryté terasy, která vede do soukromé zahrady o rozloze až 75 m², ideální pro odpočinek, venkovní stolování nebo jako bezpečný prostor pro děti.
Budova je postavena s důrazem na kvalitu a byt je vybaven trojskleněnými PVC okenními rámy v antracitové barvě s vestavěnými elektrickými roletami, což zajišťuje dobrou tepelnou a zvukovou izolaci a další úroveň pohodlí a bezpečnosti.
Každý pokoj má vlastní klimatizační jednotku, což umožňuje individuální řízení teploty a vysokou energetickou účinnost.
Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním a skrz byt je veden komín, což umožňuje instalaci kamna nebo krbu podle přání budoucího majitele.
Bytu náleží jedno označené parkovací místo s možností instalace nabíjecí stanice pro elektrická vozidla, což dále zvyšuje hodnotu a funkčnost nemovitosti.
Půdorys bytu s plochami je pod obrázky.
Město Pag nabízí vše potřebné pro pohodlný život a relaxační dovolenou: restaurace, obchody, kulturní dědictví, promenády podél moře a čisté Jaderské moře.
Byt se nachází na atraktivní a žádané lokalitě, což z něj činí vynikající investici.
Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu na prohlídce.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pag
234 760 € · 79 m²
2 972 €/m²
Podobnost 94 %
Pag
258 000 € · 79 m²
3 266 €/m²
Podobnost 93 %
Pag
207 000 € · 67 m²
3 090 €/m²
Podobnost 90 %
Pag
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 89 %
Pag
293 854 € · 79 m²
3 720 €/m²
Podobnost 88 %
Pag
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Podobnost 88 %
Pag
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 86 %
Pag
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pag
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 70 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363269
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 70 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Pag (město)
Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 3 175
Zdroj: Wikipedia
