Apartmán Pag

Na prodej · Pag · Zadarska

3 Pokoje 79 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 245 000 € 3 101 €/m²

Popis nemovitosti

Pag - dvoupokojový apartmán 80 m2 s velkou zahradou 75 m2 u moře
Kaiser Immobilien nabízí atraktivní dvoupokojový byt v přízemí novější, kvalitně postavené budovy s pouhými 9 byty, umístěné na výborné lokalitě ve městě Pag – pouhých 70 metrů od moře a 5‑10 minut od centra města a písečných pláží. Umístěn v klidné části města, byt nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí všech služeb. Pag je známý svou stoletou krajkářskou tradicí, čistým mořem, bohatou gastronomickou nabídkou (známým pašským sýrem a jehněčím masem), ale i stále rostoucí popularitou jako destinace pro dovolenou a rodinný život. Byt umístěný v přízemí menší obytné budovy s plánovaným nastěhováním na podzim 2025 a s celkem devíti byty se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny s podlahovým vytápěním, skladové místnosti, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou a kryté terasy, která vede do soukromé zahrady o rozloze až 75 m², ideální pro odpočinek, venkovní stolování nebo jako bezpečný prostor pro děti. Budova je postavena s důrazem na kvalitu a byt je vybaven trojskleněnými PVC okenními rámy v antracitové barvě s vestavěnými elektrickými roletami, což zajišťuje dobrou tepelnou a zvukovou izolaci a další úroveň pohodlí a bezpečnosti. Každý pokoj má vlastní klimatizační jednotku, což umožňuje individuální řízení teploty a vysokou energetickou účinnost. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním a skrz byt je veden komín, což umožňuje instalaci kamna nebo krbu podle přání budoucího majitele. Bytu náleží jedno označené parkovací místo s možností instalace nabíjecí stanice pro elektrická vozidla, což dále zvyšuje hodnotu a funkčnost nemovitosti. Půdorys bytu s plochami je pod obrázky. Město Pag nabízí vše potřebné pro pohodlný život a relaxační dovolenou: restaurace, obchody, kulturní dědictví, promenády podél moře a čisté Jaderské moře. Byt se nachází na atraktivní a žádané lokalitě, což z něj činí vynikající investici. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu na prohlídce. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 101 €/m²
Medián podobných nabídek 3 645 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 568 €/m²–3 773 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 395 €–494 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
245 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
70 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363269

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 70 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje