Apartma Pag
Naprodaj · Pag · Zadarska
Opis nepremičnine
Pag - dvosobno stanovanje 80 m2 z velikim vrtom 75 m2 ob morju
Kaiser Immobilien ponuja atraktiven dvosobni stan v pritličju novejše, kakovostno zgrajene stavbe s samo 9 stanovi, ki se nahaja na odlični lokaciji v mestu Pagu – le 70 metrov od morja in 5–10 minut od središča mesta ter peščenih plaž.
Postavljen v mirnem delu mesta, stan ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh storitev.
Pag je znan po svoji stoletni čipkarski tradiciji, čistem morju, bogati gastronomski ponudbi (znanem paškem siru in jagnjetini), pa tudi po vse večji priljubljenosti kot destinacija za počitek in družinsko življenje.
Stan v pritličju manjše stanovanjske stavbe s načrtovanim vselitvijo jesen 2025 in s skupno devetimi stanovi sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnico s talnim ogrevanjem, shrambo, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico ter pokrito teraso, ki vodi v zasebni vrt površine kar 75 m², popoln za sprostitev, obedovanje na prostem ali kot varen prostor za otroke.
Stavba je zgrajena z poudarkom na kakovosti, stan pa je opremljen s troplastnim PVC okni v antracitni barvi z vgrajenimi električnimi roletami, kar zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo ter dodatno raven udobja in varnosti.
Vsaka prostorija ima lastno klimatsko enoto, kar omogoča individualno upravljanje temperature in visoko energetsko učinkovitost.
Kopalnica je opremljena s talnim ogrevanjem, skozi stan pa je potekel dimnik, kar omogoča vgradnjo peči ali kamina po želji bodočega lastnika.
Stanu pripada eno označeno parkirno mesto, z možnostjo postavitve polnilnice za električna vozila, kar dodatno povečuje vrednost in funkcionalnost nepremičnine.
Tloris stanovanja s površinami je pod slikami.
Mesto Pag ponuja vse, kar je potrebno za udobno življenje in sproščujoč oddih: restavracije, trgovine, kulturno dediščino, sprehajalne poti ob morju in čisto Jadransko morje.
Stan se nahaja na atraktivni in iskani lokaciji, kar ga naredi odlično naložbo.
Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pag
234 760 € · 79 m²
2 972 €/m²
Podobnost 94 %
Pag
258 000 € · 79 m²
3 266 €/m²
Podobnost 93 %
Pag
207 000 € · 67 m²
3 090 €/m²
Podobnost 90 %
Pag
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 89 %
Pag
293 854 € · 79 m²
3 720 €/m²
Podobnost 88 %
Pag
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Podobnost 88 %
Pag
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 86 %
Pag
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pag
- Okrožje
- Pag
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23250
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 70 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363269
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 101 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 70 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Pag (mesto)
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia
