Mieszkanie Pag
Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Opis nieruchomości
Pag - apartament dwupokojowy 80 m2 z dużym ogrodem 75 m2 nad morzem
Kaiser Immobilien oferuje atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie na parterze nowoczesnego, jakościowo wybudowanego budynku z zaledwie 9 mieszkaniami, położonego w doskonałej lokalizacji w mieście Pag – zaledwie 70 metrów od morza i 5‑10 minut od centrum miejscowości oraz piaszczystych plaż.
Położone w spokojnej części miasta, mieszkanie oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich udogodnień.
Pag jest znany ze swojej wielowiekowej tradycji koronkarstwa, czystego morza, bogatej oferty gastronomicznej (słynnego pańskiego sera i jagnięciny), a także rosnącej popularności jako destynacja wypoczynkowa i rodzinna.
Mieszkanie położone na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z planowanym zamieszkaniem na jesień 2025 i łącznie dziewięcioma mieszkaniami składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki z ogrzewaniem podłogowym, schowka, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu prowadzącego do prywatnego ogrodu o powierzchni aż 75 m², idealnego do relaksu, posiłków na świeżym powietrzu lub jako bezpieczna przestrzeń dla dzieci.
Budynek został wybudowany z naciskiem na jakość, a mieszkanie wyposażone jest w trójwarstwowe okna PVC w kolorze antracytowym z wbudowanymi roletami elektrycznymi, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną oraz dodatkowy poziom komfortu i bezpieczeństwa.
Każde pomieszczenie ma własną jednostkę klimatyzacyjną, co umożliwia indywidualne sterowanie temperaturą i wysoką efektywność energetyczną.
Łazienka wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, a w mieszkaniu poprowadzono komin, co umożliwia montaż pieca lub kominka według życzenia przyszłego właściciela.
Do mieszkania przynależy jedno wyznaczone miejsce parkingowe, z możliwością zainstalowania ładowarki dla pojazdów elektrycznych, co dodatkowo podnosi wartość i funkcjonalność nieruchomości.
Plan mieszkania z powierzchniami znajduje się pod zdjęciami.
Miasto Pag oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia i relaksującego wypoczynku: restauracje, sklepy, dziedzictwo kulturowe, promenady nad morzem i czyste Adriatyckie morze.
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji, co czyni je doskonałą inwestycją.
Skontaktuj się z nami z zaufaniem po więcej informacji i umów się na oglądanie.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pag
234 760 € · 79 m²
2 972 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pag
258 000 € · 79 m²
3 266 €/m²
Podobieństwo 93 %
Pag
207 000 € · 67 m²
3 090 €/m²
Podobieństwo 90 %
Pag
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobieństwo 89 %
Pag
293 854 € · 79 m²
3 720 €/m²
Podobieństwo 88 %
Pag
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Podobieństwo 88 %
Pag
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobieństwo 86 %
Pag
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pag
- Powiat
- Pag
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23250
- Powierzchnia użytkowa
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 70 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2025
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 363269
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 70 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Pag (miasto)
Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 175
Źródło: Wikipedia
