Mieszkanie Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 245 000 € 3 101 €/m²

Opis nieruchomości

Pag - apartament dwupokojowy 80 m2 z dużym ogrodem 75 m2 nad morzem
Kaiser Immobilien oferuje atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie na parterze nowoczesnego, jakościowo wybudowanego budynku z zaledwie 9 mieszkaniami, położonego w doskonałej lokalizacji w mieście Pag – zaledwie 70 metrów od morza i 5‑10 minut od centrum miejscowości oraz piaszczystych plaż. Położone w spokojnej części miasta, mieszkanie oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich udogodnień. Pag jest znany ze swojej wielowiekowej tradycji koronkarstwa, czystego morza, bogatej oferty gastronomicznej (słynnego pańskiego sera i jagnięciny), a także rosnącej popularności jako destynacja wypoczynkowa i rodzinna. Mieszkanie położone na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z planowanym zamieszkaniem na jesień 2025 i łącznie dziewięcioma mieszkaniami składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki z ogrzewaniem podłogowym, schowka, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu prowadzącego do prywatnego ogrodu o powierzchni aż 75 m², idealnego do relaksu, posiłków na świeżym powietrzu lub jako bezpieczna przestrzeń dla dzieci. Budynek został wybudowany z naciskiem na jakość, a mieszkanie wyposażone jest w trójwarstwowe okna PVC w kolorze antracytowym z wbudowanymi roletami elektrycznymi, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną oraz dodatkowy poziom komfortu i bezpieczeństwa. Każde pomieszczenie ma własną jednostkę klimatyzacyjną, co umożliwia indywidualne sterowanie temperaturą i wysoką efektywność energetyczną. Łazienka wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, a w mieszkaniu poprowadzono komin, co umożliwia montaż pieca lub kominka według życzenia przyszłego właściciela. Do mieszkania przynależy jedno wyznaczone miejsce parkingowe, z możliwością zainstalowania ładowarki dla pojazdów elektrycznych, co dodatkowo podnosi wartość i funkcjonalność nieruchomości. Plan mieszkania z powierzchniami znajduje się pod zdjęciami. Miasto Pag oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia i relaksującego wypoczynku: restauracje, sklepy, dziedzictwo kulturowe, promenady nad morzem i czyste Adriatyckie morze. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji, co czyni je doskonałą inwestycją. Skontaktuj się z nami z zaufaniem po więcej informacji i umów się na oglądanie. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 101 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 645 €/m²
Różnica względem mediany -14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 568 €/m²–3 773 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 395 €–494 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
245 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
70 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363269

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 70 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.