Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 54 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 165 000 € 3 056 €/m²

Popis nemovitosti

Cres, byt 54 m2 – přísně v centru, několik kroků od riviéry
V samotném srdci města, v autentickém kamenném domě, na druhém patře se nachází tento okouzlující byt, který vyzařuje středomořskou atmosféru. Lokalita je ideální – jen několik kroků od riviéry a všech služeb, které centrum nabízí. Byt má rozlohu 54 m² a skládá se z prostorné ložnice, koupelny a open space obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, což prostoru dodává pocit vzdušnosti a tepla. Zvláštní hodnotu přidává galerie vyrobená v podkroví, která je ve vlastnictví bytu, a která poskytuje další možnosti – může sloužit jako pracovní koutek, ložnice nebo prostor pro odpočinek. Na prvním patře se nachází také malá terasa, která je společná s prvním patrem, ideální pro ranní kávu nebo krátký odpočinek ve stínu starého kamenného domu. Cres je jeden z nejkrásnějších kvárenských ostrovů, známý svou nedotčenou přírodou, krystalicky čistým mořem a malebnými kamennými uličkami. Město Cres vyzařuje středomořský šarm – úzké uličky, rybářské restaurace, tradiční architektura a promenáda podél moře ho činí výjimečným místem k životu, ale i atraktivní destinací pro mnoho turistů po celý rok. S bohatou historií a klidným tempem života je Cres ideální kombinací autentičnosti a moderního vybavení. Tento byt je perfektní volbou pro ty, kteří chtějí žít v centru dění, ale také skvělou příležitostí pro turistický pronájem díky atraktivní poloze a jedinečnému šarmu prostoru. Vzdálenost nemovitosti k místům: Cres - Letiště Rijeka, 48 km Cres - Letiště Zagreb, 214 km Cres - Ljubljana, 170 km Cres - Vídeň, 558 km Cres - Praha, 818 km Cres - Mnichov, 571 km Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Zveme Vás k prohlídce nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 056 €/m²
Medián podobných nabídek 5 909 €/m²
Rozdíl proti mediánu -48,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 078 €/m²–6 091 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 162 €–351 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
165 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
54 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
30 m
Rok výstavby
1950
ID inzerátu
363312

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 30 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje