Pozemek Bošana

Zadar, Pag vzácná příležitost - stavební pozemek v klidné zóně Bošane
Na prodej je atraktivní stavební pozemek o rozloze 3003 m², umístěný v klidném osadě Bošana na ostrově Pag, nad hlavní dopravní tepnou v zóně Dubrava – Bošana. Parcela má pravidelný tvar a leží na mírném svahu, což jí zajišťuje otevřený výhled na moře a okolní přírodu. Díky zvýšené poloze pozemek nabízí dokonalou kombinaci soukromí, ticha a vizuální dominance nad krajinou. Přístup k parcele je přímý z asfaltové silnice a elektrické a vodovodní přípojky se nacházejí v bezprostřední blízkosti (do 30 m), což výrazně usnadňuje zahájení výstavby a snižuje počáteční náklady na infrastrukturu. Pozemek se nachází ve stavební zóně s možností výstavby rodinných domů, vil, turistických objektů nebo menšího resortu. Lokalita je ideální pro rozvoj různých konceptů – od soukromého luxusního sídla po turistický podnikatelský projekt. Vzdálenost k nejbližší pláži je pouhých 200 m, zatímco město Pag je dostupné za 5 minut jízdy. Navzdory blízkosti všech služeb lokalita nabízí klid, ticho a úplný únik od masového turismu. Bošana je malé a klidné osídlení ležící u severozápadního pobřeží ostrova Pag, nedaleko města Pag. Toto ústranné místo vyzařuje autentickou dalmatskou atmosféru, ideální pro ty, kteří hledají ticho a únik od každodenního shonu. Pláže jsou štěrkové a leží mezi skalami, moře je neuvěřitelně čisté a průzračné. Nad osadou se rozprostírají strmé útesy, které poskytují nezapomenutelné výhledy na pagský záliv a okolní ostrovy. V blízkosti se nachází zvláštní lesní rezervace Dubrava–Hanzine, domov vzácných exemplářů dubu černého a jedinečné vegetace ostrova. Bošana nemá obchody ani kavárny, což dále přispívá k pocitu úplné osamělosti a klidu. Přesto blízkost města Pag umožňuje rychlý přístup ke všem potřebným službám a gastronomickým zážitkům. Nad Bošanou se tyčí svatý Vid, nejvyšší vrchol ostrova, oblíbený mezi horolezci a milovníky přírody. Zde každý západ slunce vypadá zvláštně a příroda působí nedotčeně a upřímně. Bošana není turistickou atrakcí v klasickém smyslu, ale cenným koutkem pro ty, kteří oceňují jednoduchost, ticho a krásu přírodního světa. Vzdálenosti Bošany (ostrov Pag) – místní destinace: Grad Pag ~4 km 5 – 10 min Šimuni ~19 km 20 – 25 min Novalja ~27 km 30 – 35 min Povljana ~28 km 35 – 40 min Kolan ~20 km 25 min Metajna ~40 km 50 – 55 min Lun (sever ostrova) ~45 km 60 – 70 min Vzdálenosti od větších měst a letiště Zadar: Zadar (centrum) ~65 km 1 h 15 min Letiště Zadar ~75 km 1 h 20 min Zagreb ~220 km 3 h – 3 h 30 Rijeka ~185 km 2 h 30 min Split ~200 km 2 h 45 min Wien ~620 km 7 h – 8 h München ~690 km 8 h – 9 h Budapest ~580 km 6 h 30 – 7 h Pro podrobnější informace, prosím kontaktujte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E‑mail: [email protected] Kód nemovitosti: 136-24