Apartmán Lovran

Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 78 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 649 000 € 8 321 €/m²

Popis nemovitosti

Lovran, Lovran - Byt s kouzelným výhledem na moře
Kaiser Immobilien vám představuje byt s kouzelným výhledem na moře, vzdálený jen dvě minuty od pláže. Tento nádherný byt se nachází v suterénu budovy a je pravou oázou klidu a luxusu, vzdálený jen dvě minuty chůze od krystalicky čistého moře a jedné z nejkrásnějších pláží na Kvarnerském pobřeží. K bytu patří také 140 m² pozemku, který zahrnuje vlastní krásnou zahradu a vyhřívaný bazén, ideální pro užívání po celý rok. Bazén je dokonale umístěn tak, že z jeho terasy můžete vychutnávat úchvatný výhled na moře, zatímco v pozadí slyšíte šum vln jemně narážejících na břeh. Byt je prostorný a dobře promyšlený, skládá se ze dvou útulných ložnic, moderní a plně vybavené kuchyně, elegantní jídelny, prostorného obývacího pokoje, moderní koupelny a samostatného toaletu. Každý pokoj je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost, a světlo pronikající velkými okny bytu vytváří teplou a příjemnou atmosféru. Terasa, která se rozprostírá podél bazénu, je dokonalým místem pro odpočinek s ranní kávou, slunění nebo vychutnání západu slunce s výhledem na moře. Tato lokalita je ideální pro rodinu, která hledá klidný, ale zároveň velmi praktický život. Byt se nachází na mimořádně klidném místě a zároveň je jen dvě minuty jízdy od samotného centra Lovranu, kde jsou veškeré potřebné služby jako trh, supermarket, kavárny, restaurace, škola, kino a mnoho dalších. Pro milovníky procházek je zde také nádherná Lungomare, promenáda vedoucí podél pobřeží a nabízející nezapomenutelný zážitek každodenních procházek s okouzlujícími výhledy na moře a léčivými vůněmi. K tomu vás jen několik minut jízdy odděluje od nejkrásnějších pláží Kvarnerska a Lovran je známý svou překrásnou okolí, bohatou historií a středomořskou atmosférou. Byt je ideální investicí, ať už hledáte dlouhodobý rodinný hnízdo nebo chcete získat zisk z turistického pronájmu. Tento byt nabízí vzácnou kombinaci komfortu, luxusu, klidné lokality a blízkosti všech důležitých služeb. Pokud hledáte místo, které spojuje všechny výhody života u moře s moderním vybavením, je tento byt pro vás pravou příležitostí. Využijte šanci a staňte se vlastníkem této jedinečné nemovitosti s nezapomenutelným výhledem na moře. Obala, pláž: 450 m / 2 minuty Centrum Opatije: 7,1 km / 11 minut Lovran: 550 m / 2 minuty Letiště Rijeka: 46,7 km / 45 minut Letiště Pula: 76,4 km / 1 hodina a 13 minut Letiště Záhřeb: 190 km / 2 hodiny a 5 minut Letiště Benátky: 223 km / 2 hodiny a 57 minut Graz: 315 km / 3 hodiny a 43 minuty Mnichov: 517 km / 6 hodin „Neváhejte nás kontaktovat pro další informace, odborné poradenství nebo organizaci prohlídky. Naše agentura zajišťuje profesionální přístup, spolehlivou komunikaci a kvalitní zprostředkovatelské služby. Zprostředkovatelské služby a související poplatky jsou stanoveny podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.“ Pro podrobnější informace se obraťte na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E‑mail: [email protected] Kód nemovitosti: 111-154

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 321 €/m²
Medián podobných nabídek 4 737 €/m²
Rozdíl proti mediánu +75,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 260 €/m²–5 545 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 304 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
649 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
78 m²
Velikost pozemku
143 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
450 m
Rok výstavby
2012
ID inzerátu
363916

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 8 321 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m² · Velikost pozemku: 143 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 450 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje