Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
RIJEKA - BELVEDER, byt s balkonem a výhledem na moře, 2S+DB, 63m2
RIJEKA, 2S+DB, 62,67 m2, POHLED NA MOŘE
Na vynikající lokalitě v Rijeci se prodává funkční dvoupokojový byt s obývacím pokojem, celkové plochy 62,67 m2, umístěný na 7. patře řádně udržovaného obytného domu se dvěma výtahy.
Byt vyniká jihozápadní orientací, množstvím přirozeného světla a otevřeným výhledem přes zeleň k moři a Učki.
Umístění v vyšším patře zajišťuje větší soukromí, vzdušnost a příjemné prostředí po celý den.
Byt se skládá z:
Dvě ložnice
Prostorný obývací pokoj
Kuchyně
Koupelna
Dvě chodby
Samostatné úložné prostory
Lože
Byt je řádně udržován a prodává se nezařízený.
Parkety jsou velmi dobře zachovalé, zatímco zbytek interiéru je staršího provedení, což budoucím majitelům poskytuje výbornou příležitost k modernizaci a přizpůsobení prostoru vlastním přáním a potřebám.
Bytový dům je vybaven dvěma výtahy a centrálním vytápěním.
Nemovitost se nachází na velmi praktické lokalitě, v bezprostřední blízkosti všech služeb potřebných pro kvalitní každodenní život.
Naproti budově je umístěn velký park, zatímco v okolí je také zdarma veřejné parkování.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí KBC Rijeka, fakulty, základní škola, dětská školka, obchody a další služby.
Lokalita je dobře dopravně spojena s centrem Rijeke a dalšími částmi města.
Základní charakteristiky:
Plocha: 62,67 m2
Patro: 7.
Dispozice: 2S+DB
Jihozápadní orientace
Otevřený výhled na moře a Učku
Ložnice a samostatná skladovna
Centrální vytápění
Dva výtahy
Řádné vlastnictví a dokumentace
Byt se prodává nezařízený
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
176 000 € · 63 m²
2 794 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
229 000 € · 63 m²
3 635 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
199 000 € · 63 m²
3 159 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
228 000 € · 62 m²
3 677 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 213 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 63 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Patro
- 7
- Výhled na moře
- Ano
- Energetická třída
- 3
- ID inzerátu
- 371966
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 213 000 € · Cena za m²: 3 381 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 63 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. HABITAT NEKRETNINE – 213 000 €; Atlas Real Estate – 217 900 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
