Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 63 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 213 000 € 3 381 €/m²

Popis nemovitosti

RIJEKA - BELVEDER, byt s balkonem a výhledem na moře, 2S+DB, 63m2
RIJEKA, 2S+DB, 62,67 m2, POHLED NA MOŘE Na vynikající lokalitě v Rijeci se prodává funkční dvoupokojový byt s obývacím pokojem, celkové plochy 62,67 m2, umístěný na 7. patře řádně udržovaného obytného domu se dvěma výtahy. Byt vyniká jihozápadní orientací, množstvím přirozeného světla a otevřeným výhledem přes zeleň k moři a Učki. Umístění v vyšším patře zajišťuje větší soukromí, vzdušnost a příjemné prostředí po celý den. Byt se skládá z: Dvě ložnice Prostorný obývací pokoj Kuchyně Koupelna Dvě chodby Samostatné úložné prostory Lože Byt je řádně udržován a prodává se nezařízený. Parkety jsou velmi dobře zachovalé, zatímco zbytek interiéru je staršího provedení, což budoucím majitelům poskytuje výbornou příležitost k modernizaci a přizpůsobení prostoru vlastním přáním a potřebám. Bytový dům je vybaven dvěma výtahy a centrálním vytápěním. Nemovitost se nachází na velmi praktické lokalitě, v bezprostřední blízkosti všech služeb potřebných pro kvalitní každodenní život. Naproti budově je umístěn velký park, zatímco v okolí je také zdarma veřejné parkování. V bezprostřední blízkosti se nacházejí KBC Rijeka, fakulty, základní škola, dětská školka, obchody a další služby. Lokalita je dobře dopravně spojena s centrem Rijeke a dalšími částmi města. Základní charakteristiky: Plocha: 62,67 m2 Patro: 7. Dispozice: 2S+DB Jihozápadní orientace Otevřený výhled na moře a Učku Ložnice a samostatná skladovna Centrální vytápění Dva výtahy Řádné vlastnictví a dokumentace Byt se prodává nezařízený

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 381 €/m²
Medián podobných nabídek 3 662 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 221 €/m²–4 227 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
213 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
63 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Patro
7
Výhled na moře
Ano
Energetická třída
3
ID inzerátu
371966

Co AI našla v popisu

Výtah
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 213 000 € · Cena za m²: 3 381 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. HABITAT NEKRETNINE – 213 000 €; Atlas Real Estate – 217 900 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje