Dům Lupoglav

Istra, Nemovitost na prodej, Oáza klidu, příroda a soukromí na ploše 20 000 m2
Možnost financování projektu z fondů EU! Nádherné sídlo s celkovou obytnou plochou 646 m2 se skládá ze šesti domů, umístěných na prostorném pozemku o rozloze 20 000 m2 který je ideální pro bydlení nebo jako investice do jedinečného turisticko-obchodního projektu, který je mimořádně výnosný, existuje několik možností, jednou z nich je vybudovat turistické centrum jako wellness-business resort. Toto sídlo nabízí vynikající příležitost pro vytvoření obchodního wellness resortu, speciálně přizpůsobeného pro ty, kteří pracují z domova a zároveň chtějí užívat přírodní prostředí. Skládá se z prostorných pozemků s nádherným výhledem a klidným okolím, což poskytuje dokonalé prostředí pro relaxaci a práci. Ideální kombinace soukromí a blízkosti přírody, s dostatkem místa pro výstavbu luxusních bytových jednotek, wellness centra, prostor pro rekreaci a dalších zařízení. Díky své poloze a přírodním krásám představuje toto sídlo skvělý potenciál pro přilákání obchodních hostů i rodin a jednotlivců, kteří hledají únik od každodenního stresu a chtějí si užít výhody wellness a přírody. Toto nádherné sídlo se nachází v ústraní v okolí Boljunu s překrásným výhledem na horu Učku a okolní lesy. K sídlu patří několik původních istrijských kamenných domů, z nichž některé ještě potřebují rekonstrukci. Hlavní objekt byl obnoven s velkou péčí o původní přírodní stavbu, má zastavěnou obytnou plochu 280 m2 a terasu o velikosti 80 m2, kterou lze upravit na další místnosti. Přístupová cesta končí na pozemku, což zajišťuje maximální soukromí. Hlavní objekt v současnosti obsahuje: Velkou předsíň, kterou lze uzavřít skleněnými stěnami a využívat jako prostorný obývací pokoj po celý rok, kuchyň, další obývací pokoj, pracovnu, tři ložnice a koupelnu. Druhá koupelna je plánována v existujících plánech rozšíření. Dům má přípojky elektřiny a vody a originální velkou cisternu na vodu, navíc je na pozemku hydrant na vodu. K vytápění jsou k dispozici tři vysoce kvalitní dřevěné kamna od výrobce Römerofen s novými komíny a několik infračervených topidel výrobce Redwell Austria. V exteriéru se nachází zahradní domek, dvě skleníky, prostorné oplocené pastviny, např. pro koně nebo osly. Na pozemku rostou stromy: fíky, kaki, třešně, hrozny, meruňky, bobulovité ovoce, palmy, staré juky a více, dále asi 300 let starý dub a 50 olivovníků. Navíc je zde vysázené organické pole levandule. Sídlo se většinou skládá z lesů a luk. Vzdálenost od moře je cca 20 km Pro všechny objekty existují projekty, vše je zaměřeno a zakresleno v katastru. Koupí dalších parcel lze rozlohu pozemku zvětšit až na 50 000 m2. I přes klidnou lokalitu je zde dobrý internetový signál, což činí nemovitost zajímavou jako obytnou oázu, ale i jako obchodní lokalitu. Letiště Pula je vzdáleno 45 minut, letiště Rijeka cca hodinu jízdy. Do Labinu se dostanete za cca 30 minut jízdy krásnou přírodou. Další popis : Istrie jako region v Chorvatsku nabízí bohatství zážitků jak pro život, tak pro odpočinek. Přírodní krása: Istrie je bohatá na nádherné přírodní scenérie. Na severu se setkávají zelené hory, na jihu se táhnou kouzelné pobřeží s křišťálově čistým mořem. Zde můžete obdivovat rozlehlá pole, nedotčené lesy a malebné krajiny. Pobřeží a pláže: Pobřeží Istrie nabízí nádherné pláže a zátoky. Ať už preferujete písečné pláže nebo skalnaté zátoky, zde najdete mnoho možností ke koupání, opalování a relaxaci u moře. Kulturní dědictví: Istrie je bohatá na historii a kulturní dědictví. Středověká města jako Rovinj, Pula a Poreč okouzlují svou architekturou, úzkými uličkami a impozantními památkami. Gastronomie: Istrijská kuchyně je známá svými autentickými chutěmi. Zde si můžete vychutnat rozmanitá jídla jako istrijská pršuta, lanýže, olivový olej a čerstvé mořské plody. Vinné stezky Istrie také nabízejí příležitost k degustaci místních vín. Aktivní odpočinek: Istrie nabízí mnoho možností pro venkovní aktivity. Od pěší turistiky a cyklistiky až po potápění, jachting a objevování starých měst, zde si každý najde něco pro sebe. Klid a ticho: Ačkoliv je Istrie populární turistickou destinací, stále můžete najít skryté kouty, kde uniknete davům a užijete si klid a ticho přírody. Celkově nabízí Istrie ideální kombinaci přírodních krás, bohaté historie, vynikající kuchyně a příležitostí pro aktivní i relaxační dovolenou. Kontaktujte nás pro více informací a využijte potenciál této jedinečné příležitosti. Nabízíme poradenství v několika jazycích: německy, anglicky, italsky, slovinsky. Kromě zprostředkování nemovitostí poskytujeme kompletní poradenství, od tvorby podnikatelského plánu až po realizaci projektu. Podpora ve všech segmentech a důvěra našich spolupracovníků jsou jedinečné a bezpečné pro každého kupujícího a investora. DŮLEŽITÉ : Možnost financování projektu z fondů EU! ID KÓD AGENTURY: 105 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Další informace: Energetická třída: Energetický certifikát je ve zpracování Rok výstavby: 1900 Voda: ano Elektřina: ano Vytápění: dřevo Stavební povolení: ano Internet: ano Parkovací místa: 7+ Zahrada: ano Zahradní domek: ano Terasa: ano Kamenný dům: ano Zařízeno: ano For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: 105