Hiša Lupoglav

Istra, Posest na prodaj, Oaza miru, narava in zasebnost na površini 20.000 m2
Možnost financiranja projekta iz EU skladov! Čudovito posestvo s skupno bivalno površino 646 m2 obsega šest hiš, ki se nahajajo na prostorni parceli velikosti 20.000 m2 in je idealno za življenje ali kot naložba v edinstven turistično-poslovni projekt, ki je izredno donosna, obstaja več možnosti, ena izmed njih je gradnja turističnega centra kot wellness-poslovni resort. To posestvo ponuja izjemno priložnost za ustvarjanje poslovnega wellness resorta, posebej prilagojenega za tiste, ki delajo od doma, hkrati pa želijo uživati v naravnem okolju. Sestavljeno je iz prostorne zemlje s čudovitim razgledom in mirnim okoljem, kar nudi popolno okolje za sprostitev in delo. Idealna kombinacija zasebnosti in bližine naravi, s dovolj prostora za izgradnjo luksuznih bivalnih enot, wellness centra, rekreacijskih prostorov in drugih vsebin. Zaradi svoje lege in naravnih lepot predstavlja to posestvo odličen potencial za privabljanje poslovnih gostov, kot tudi družin in posameznikov, ki iščejo pobeg od vsakodnevnega stresa in želijo uživati v blagodejnostih wellnessa in narave. To čudovito posestvo se nahaja na osami v okolici Boljuna z lepim pogledom na goro Učko in okoliške gozdove. Posestvo obsega več izvirnih istarskih kamnitih hiš, od katerih nekatere še potrebujejo obnovo. Glavni objekt je obnovljen z veliko pozornosti do izvorne naravne gradnje, ima vkopano bivalno površino 280 m2 in teraso velikosti 80 m2, ki jo je mogoče preurediti v dodatne prostore. Pristopna pot se konča na posestvu, kar zagotavlja maksimalno zasebnost. Glavni objekt trenutno vsebuje: Veliko predsobo, ki se lahko zapre s steklenimi frontami in bi jo bilo mogoče uporabljati kot prostoren dnevni prostor skozi vse leto, kuhinjo, še en dnevni prostor, delovno sobo ter tri spalnice in kopalnico. Druga kopalnica je predvidena v obstoječih načrtih za širitev. Hiša ima priključke za elektriko in vodo ter originalno veliko cisterno za vodo, dodatno je na posestvu hidranten za vodo. Za ogrevanje so na voljo tri visokokakovostni peči na drva proizvajalca Römerofen z novimi dimniki ter nekaj infrardečih grelnikov proizvajalca Redwell Austria. Na zunanjem delu se nahaja vrtna hišica, dva rastlinjaka, prostorni ograjeni pašniki, npr. za konje ali osle. Na posestvu rastejo drevesa: figovca, kaki, češnje, trte, marelice, jagodičevje, palme, stare juke in več, ter okoli 300 let stari hrast in 50 oljčnih dreves. Dodatno je zasajeno organsko polje sivke. Posestvo je večinoma sestavljeno iz gozda in travnikov. Oddaljenost do morja je približno 20 km. Za vse objekte obstajajo projekti, vse je izmerjeno in vrisano v kataster. Z nakupom dodatnih parcel se lahko površina posestva poveča na 50.000 m2. Kljub mirni lokaciji je na voljo dober internetni signal, kar nepremičnino naredi zanimivo tako kot bivalno oazo kot tudi poslovno lokacijo. Letališče Pula je oddaljeno 45 minut, letališče Reka pa približno eno uro vožnje. Do Labina se pride v približno 30 minutah vožnje skozi čudovito naravo. Dodatni opis : Istra kot regija na Hrvaškem ponuja bogastvo doživetij tako za življenje kot za počitek. Naravne lepote: Istra je bogata s čudovitimi naravnimi pokrajami. Na severu se raztezajo zelene gore, na jugu pa čarobne obale s kristalno čistim morjem. Tukaj se lahko občudujete prostrana polja, nedotaknjene gozdove in slikovite pokrajine. Obala in plaže: Obala Istre je bogata s čudovitimi plažami in zalivi. Ne glede na to, ali imate raje peščene plaže ali skalnate zalive, boste tukaj našli številne možnosti za kopanje, sončenje in sprostitev ob morju. Kulturna dediščina: Istra je bogata s zgodovino in kulturno dediščino. Srednjeveška mesta, kot so Rovinj, Pula in Poreč, očarajo s svojo arhitekturo, ozkimi ulicami in impresivnimi spomeniki. Gastronomija: Istarska kuhinja je znana po avtentičnih okusih. Tu lahko uživate v raznolikih jedeh, kot so istarski pršut, tartufi, oljčno olje in sveži morski sadeži. Vinske ceste Istre prav tako ponujajo priložnost za degustacijo lokalnih vin. Aktiven oddih: Istra nudi obilico možnosti za aktivnosti na prostem. Od pohodništva in kolesarjenja do potapljanja, jadranja in raziskovanja starih mest, tukaj bo vsak našel nekaj zase. Mir in tišina: Čeprav je Istra priljubljena turistična destinacija, lahko še vedno najdete skrite kotičke, kjer lahko pobegnete pred gnečo in uživate v miru ter tišini narave. Skratka, Istra ponuja idealno kombinacijo naravnih lepot, bogate zgodovine, izvrstne hrane in priložnosti za aktiven in sproščujoč oddih. Kontaktirajte nas za več informacij in izkoristite potencial te edinstvene priložnosti. Nudimo svetovanje v več jezikih: nemščini, angleščini, italijanščini, slovenščini. Poleg posredovanja z nepremičninami nudimo tudi celovito svetovanje, od izdelave poslovnega načrta do izvedbe projekta. Podpora v vseh segmentih in zaupanje naših sodelavcev sta edinstvena in varna za vsakega kupca in vlagatelja. POMEMBNO : Možnost financiranja projekta iz EU skladov! ID KODA AGENCIJE: 105 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 E-pošta: [email protected] Splet: www.cro-living.hr Dodatne informacije: Energetski razred: Energetski certifikat je v pripravi Leto izgradnje: 1900 Voda: da Elektrika: da Ogrevanje: drva Gradbeno dovoljenje: da Internet: da Parkirna mesta: 7+ Vrt: da Vrtna hišica: da Terasa: da Kamnata hiša: da Opremljeno: da For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: 105