Dom Lupoglav

Istra, Nieruchomość na sprzedaż, Oaza spokoju, przyrody i prywatności na powierzchni 20 000 m2
Możliwość finansowania projektu z funduszy UE! Piękna posiadłość o łącznej powierzchni mieszkalnej 646 m2 składa się z sześciu domów, usytuowanych na przestronnej działce o powierzchni 20 000 m2 co czyni ją idealną do zamieszkania lub jako inwestycję w unikalny biznes turystyczny, który jest wyjątkowo opłacalny. Istnieje wiele możliwości, a jedną z nich jest budowa centrum turystycznego jako resortu wellness i biznesowego. Ta posiadłość oferuje wyjątkową okazję do stworzenia biznesowego resortu wellness, szczególnie dostosowanego do osób pracujących z domu, które jednocześnie chcą cieszyć się naturalnym otoczeniem. Składa się z przestronnych terenów z pięknym widokiem i spokojną okolicą, co zapewnia doskonałe warunki do relaksu i pracy. Idealne połączenie prywatności i bliskości natury, z wystarczającą przestrzenią na budowę luksusowych jednostek mieszkalnych, centrum wellness, przestrzeni rekreacyjnych i innych udogodnień. Dzięki lokalizacji i naturalnym walorom, ta posiadłość stanowi doskonały potencjał do przyciągania gości biznesowych, a także rodzin i osób szukających ucieczki od codziennego stresu i pragnących korzystać z dobrodziejstw wellness i przyrody. Ta piękna posiadłość znajduje się na uboczu w okolicach Boljuna z przepięknym widokiem na górę Učka oraz okoliczne lasy. Do posiadłości należą kilka oryginalnych kamiennych domów istarskich, z których niektóre wymagają jeszcze remontu. Główny obiekt został odnowiony z dużą dbałością o oryginalną, naturalną konstrukcję, ma powierzchnię mieszkalną 280 m2 oraz taras o powierzchni 80 m2, który można przekształcić w dodatkowe pomieszczenia. Droga dojazdowa kończy się na terenie posiadłości, co zapewnia maksymalną prywatność. Główny obiekt obecnie zawiera: Duży przedsionek, który można zamknąć szklanymi frontami i wykorzystać jako przestronny salon przez cały rok, kuchnię, kolejny salon, gabinet oraz trzy sypialnie i łazienkę. Druga łazienka jest planowana w istniejących projektach rozbudowy. Dom posiada przyłącza prądu i wody oraz oryginalny duży zbiornik na wodę, dodatkowo na posesji znajduje się hydrant wodny. Ogrzewanie zapewniają trzy wysokiej jakości piece na drewno producenta Römerofen z nowymi kominami oraz kilka promienników podczerwieni producenta Redwell Austria. Na zewnątrz znajduje się domek ogrodowy, dwa szklarnie, przestronne ogrodzone pastwiska, np. dla koni lub osłów. Na terenie posesji rosną drzewa: figowe, kaki, wiśnie, winorośle, morele, jagody, palmy, stare jukki i wiele innych, a także około 300-letni dąb oraz 50 drzew oliwnych. Dodatkowo zasadzono ekologiczne pole lawendy. Większość posiadłości stanowią lasy i łąki. Odległość do morza wynosi około 20 km. Dla wszystkich obiektów istnieją projekty, wszystko jest zmierzone i naniesione w katastrze. Zakup dodatkowych działek pozwala zwiększyć powierzchnię posiadłości do 50 000 m2. Pomimo spokojnej lokalizacji, dostępny jest dobry sygnał internetu, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno jako oaza mieszkalna, jak i lokalizacja biznesowa. Lotnisko Pula znajduje się w odległości 45 minut, a lotnisko Rijeka około godziny jazdy. Do Labina można dojechać w około 30 minut malowniczą trasą przez piękną przyrodę. Dodatkowy opis : Istria, jako region w Chorwacji, oferuje bogactwo wrażeń zarówno do życia, jak i wypoczynku. Piękno przyrody: Istria obfituje w przepiękne krajobrazy naturalne. Na północy spotykają się zielone góry, a na południu rozciągają się czarujące wybrzeża z krystalicznie czystym morzem. Tutaj można podziwiać rozległe pola, dziewicze lasy oraz malownicze pejzaże. Wybrzeże i plaże: Wybrzeże Istrii obfituje w piękne plaże i zatoki. Niezależnie czy preferujesz piaszczyste plaże czy skaliste zatoczki, znajdziesz tu wiele możliwości do kąpieli, opalania się i relaksu przy morzu. Dziedzictwo kulturowe: Istria jest bogata w historię i dziedzictwo kulturowe. Średniowieczne miasta takie jak Rovinj, Pula i Poreč zachwycają swoją architekturą, wąskimi uliczkami i imponującymi zabytkami. Gastronomia: Kuchnia istriańska jest znana z autentycznych smaków. Można tu delektować się różnorodnymi potrawami, takimi jak istriańska pršut, trufle, oliwa z oliwek oraz świeże owoce morza. Winne szlaki Istrii oferują również możliwości degustacji lokalnych win. Aktywny wypoczynek: Istria oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Od pieszych wędrówek i jazdy na rowerze, po nurkowanie, żeglowanie i zwiedzanie starych miast – każdy znajdzie tu coś dla siebie. Spokój i cisza: Chociaż Istria jest popularnym kierunkiem turystycznym, nadal można znaleźć zaciszne zakątki, gdzie można uciec od tłumów i cieszyć się spokojem oraz ciszą przyrody. Podsumowując, Istria oferuje idealne połączenie naturalnego piękna, bogatej historii, doskonałej kuchni oraz możliwości aktywnego i relaksującego wypoczynku. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i wykorzystać potencjał tej unikalnej oferty. Oferujemy doradztwo w kilku językach: niemieckim, angielskim, włoskim, słoweńskim. Poza pośrednictwem w nieruchomościach, zapewniamy kompleksowe doradztwo, od przygotowania biznesplanu do realizacji projektu. Wsparcie we wszystkich segmentach oraz zaufanie naszych partnerów są wyjątkowe i bezpieczne dla każdego kupującego i inwestora. WAŻNE : Możliwość finansowania projektu z funduszy UE! ID KOD AGENCJI: 105 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Dodatkowe informacje: Klasa energetyczna: Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji Rok budowy: 1900 Woda: tak Prąd: tak Ogrzewanie: drewno Pozwolenie na budowę: tak Internet: tak Miejsca parkingowe: 7+ Ogród: tak Domek ogrodowy: tak Taras: tak Kamienny dom: tak W pełni umeblowane: tak For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: 105