Dům Pobri

Vila, Pobri, 172 m²
Luxusní řadová vila s výhledem na moře u Opatije – Moderní středomořské bydlení v Pobri! OPATIA, POBRI – Exkluzivní řadová vila o rozloze 172 m² s panoramatickým výhledem na moře, upravenou zahradou a prémiovými wellness prvky Nacházející se v klidných kopcích nad Opatií, v velmi žádané oblasti Pobri, tato výjimečná řadová vila představuje dokonalou kombinaci moderní architektury, luxusního komfortu a jedinečného středomořského životního stylu Kvarnerské riviéry. Vila je součástí exkluzivního rezidenčního projektu, který se skládá ze dvou moderních budov, každá s třemi luxusními vilami. Umístěná na klidném místě obklopeném přírodou, nemovitost nabízí krásný výhled na moře a je vzdálena pouhých přibližně 1 km od nejbližší pláže vzdušnou čarou. Vila je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Navržena s důrazem na každý detail, nemovitost nabízí vysoce kvalitní materiály a pokročilá technická řešení, včetně: - Topení Vaillant tepelná čerpadla instalovaná na střeše s podlahovým vytápěním ve všech patrech - Daikin multi-split systém pro efektivní vytápění a chlazení - Prémiová třívrstvá dubová parketová podlaha v ložnicích - Prvotřídní keramické dlaždice v obytných prostorech a koupelnách - Elegantní sanitární vybavení a armatury Villeroy & Boch a Grohe - Moderní antracitově zbarvené hliníkové/PVC okenní a dveřní rámy - Příprava na solární energetický systém - Soukromý masážní bazén (200 x 200 cm) - Energetická třída A - Soukromá sauna ve wellness vybavených vilách Rozložení vily – 172 m² luxusního komfortu Vila se rozkládá na dvou patrech a nabízí pečlivě navržený obytný prostor. Přízemí zahrnuje prostorný otevřený obývací prostor s moderní kuchyní a jídelní zónou, předsíň, hostinskou toaletu a pohodlnou ložnici s vlastní koupelnou a šatníkem. Horní patro tvoří tři další ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatníkem, soukromou wellness zónou, předsíní a jižně orientovanou terasou nabízející relaxační výhled na Jaderské moře. Nemovitost také zahrnuje dvě soukromá parkovací místa a krásně upravenou zahradu o rozloze 65 m² s jacuzzi, která vytváří dokonalou soukromou oázu pro odpočinek a užívání středomořského klimatu. Opatija – Prestižní adriatská destinace Opatija je jedním z nejprestižnějších chorvatských přímořských měst, známá svou elegantní austro-uherskou architekturou, historickými vilami, bujnými parky a výjimečnou kvalitou života. Nacházející se u úpatí hory Učka, Opatija nabízí jedinečnou kombinaci pobřežního života, přírodní krásy a celoročního komfortu. Město poskytuje snadný přístup k Rijeka, mezinárodním dopravním spojům, marinám, restauracím a exkluzivním plážím. Okolní ostrovy Krk a Cres vytvářejí spektakulární adriatské panorama, což činí Opatiju jedním z nejatraktivnějších míst pro investice do luxusních nemovitostí v Chorvatsku. S prémiovými stavebními standardy, výhledem na moře, wellness zařízeními a vynikající polohou je tato vila ideální volbou jako trvalé bydlení, rekreační dům nebo vysoce hodnotná investice na Kvarnerské riviéře. Ref: RE-U-49095Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Spa, Sauna, Podlahové vytápění, Zahrada, Připojená, Urbanizovaná, Moderní