Dům Crikvenica

Vila, Crikvenica, 188 m²
CRIKVENICA CENTRUM – Moderní novostavba vily s bazénem, blízkostí k moři a soukromým parkováním Nachází se v samém centru Crikvenice, jednoho z nejoblíbenějších pobřežních míst na Kvarnerské riviéře, tato moderní samostatná vila s bazénem představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají současný středomořský domov blízko moře. Nemovitost nabízí 188.31 m² obytné plochy a momentálně je v závěrečné fázi výstavby, s dokončením plánovaným během roku 2026. Budoucí vlastník si užije zcela novou, nikdy nepoužívanou nemovitost postavenou podle moderních stavebních standardů. Vila se nachází na výjimečném místě, v docházkové vzdálenosti od pláží, restaurací, obchodů, kaváren, promenády u moře a všech základních služeb. Kombinace centrální polohy, moderního designu a soukromého venkovního prostoru činí tuto nemovitost vhodnou pro celoroční rodinné bydlení, luxusní dovolenou nebo vysoce kvalitní investici do turistického pronájmu. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň a jídelní část, jednu ložnici, koupelnu, samostatné hostinské WC, vstupní halu, úložnou místnost a schodiště vedoucí do horního patra. Obývací prostor je přímo propojen s venkovní částí, kde bude umístěn soukromý bazén, což vytváří ideální prostředí pro odpočinek, společenská setkání a užívání si středomořského životního stylu. První patro zahrnuje tři další prostorné ložnice, tři koupelny, prádelnu, chodbu a dvě loggie, které poskytují další venkovní prostory a pohodlné místa pro užívání čerstvého vzduchu po celý rok. Loggie nabízejí příjemné rozšíření obytného prostoru a přispívají k celkovému komfortu vily. Navržena s moderní architekturou, funkčním uspořádáním místností a velkým počtem ložnic a koupelen, tato vila poskytuje výjimečnou flexibilitu jak pro soukromé, tak komerční využití. Její dispozice umožňuje pohodlné ubytování větších rodin nebo hostů při zachování soukromí a pohodlí. Venkovní prostor zahrnuje upravenou zahradu, bazén a grilovací oblast, což vytváří dokonalé prostředí pro letní život a zábavu. Soukromé parkování dále zvyšuje praktičnost nemovitosti. Postavena v roce 2026, tato nově postavená vila kombinuje současný design, prémiovou polohu a blízkost k Jaderskému moři. Pláž je vzdálena přibližně 400 metrů, zatímco parky, hřiště, obchody, školy, veřejná doprava a další denní služby jsou snadno dostupné. Se svou centrální polohou, moderní výstavbou, soukromým bazénem, blízkostí k moři a silným potenciálem pronájmu představuje tato vila vzácnou příležitost získat novou luxusní nemovitost v Crikvenici, jednom z nejatraktivnějších přímořských měst Chorvatska. Ref: RE-U-48868Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7% z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Úložný prostor, Zahrada, Samostatná, Moderní