Dom Crikvenica

Vila, Crikvenica, 188 m²
CRIKVENICA CENTRE – Moderná novostavba vily s bazénom, blízkosťou k moru a súkromným parkovaním Nachádzajúca sa v samom centre Crikvenice, jedného z najobľúbenejších pobrežných miest na Kvarner Riviera, táto moderná samostatná vila s bazénom ponúka vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú súčasný stredomorský dom v blízkosti mora. Nehnuteľnosť poskytuje 188.31 m² obytného priestoru a momentálne je v poslednej fáze výstavby, pričom dokončenie je naplánované na rok 2026. Budúci majiteľ bude mať k dispozícii úplne novú, nikdy nepoužívanú nehnuteľnosť postavenú podľa moderných stavebných štandardov. Vila sa nachádza na výnimočnom mieste, v pešej vzdialenosti od pláží, reštaurácií, obchodov, kaviarní, pobrežnej promenády a všetkých potrebných služieb. Kombinácia centrálnej polohy, moderného dizajnu a súkromného vonkajšieho priestoru robí túto nehnuteľnosť vhodnou pre celoročné rodinné bývanie, luxusné dovolenky alebo investíciu do kvalitného turistického prenájmu. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, jedna spálňa, kúpeľňa, samostatná hosťovská toaleta, vstupná hala, skladová miestnosť a schodisko vedúce do poschodia. Obývacia časť je priamo prepojená s vonkajším priestorom, kde bude umiestnený súkromný bazén, čo vytvára ideálne prostredie na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie si stredomorského životného štýlu. Prvé poschodie zahŕňa tri ďalšie priestranné spálne, tri kúpeľne, práčovňu, chodbu a dve loggie poskytujúce extra vonkajšie priestory a pohodlné miesta na vychutnávanie čerstvého vzduchu počas celého roka. Loggie ponúkajú príjemné rozšírenie obytného priestoru a prispievajú k celkovému komfortu vily. Navrhnutá s modernou architektúrou, funkčným rozložením miestností a štedrým počtom spální a kúpeľní, táto vila poskytuje výnimočnú flexibilitu pre súkromné aj komerčné využitie. Jej dispozícia umožňuje pohodlné ubytovanie pre väčšie rodiny alebo hostí pri zachovaní súkromia a pohodlia. Vonka oblasť zahŕňa upravenú záhradu, bazén a grilovacie miesto, čím vytvára dokonalé prostredie pre letný život a zábavu. Súkromné parkovanie ďalej zvyšuje praktickosť nehnuteľnosti. Postavená v roku 2026, táto novo postavená vila spája súčasný dizajn, prémiovú polohu a blízkosť k Jadranskému moru. Pláž je vzdialená približne 400 metrov, zatiaľ čo parky, ihriská, obchody, školy, verejná doprava a ďalšie každodenné zariadenia sú všetky ľahko dostupné. Vďaka svojej centrálnej polohe, modernej výstavbe, súkromnému bazénu, blízkosti mora a silnému nájomnému potenciálu predstavuje táto vila zriedkavú príležitosť získať novú luxusnú nehnuteľnosť v Crikvenici, jednom z najatraktívnejších pobrežných miest Chorvátska. Ref: RE-U-48868Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z ceny nehnuteľnosti, vrátane: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), provízia agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárska odmena, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, záhrada, samostatne stojaci dom, moderný