Casa Crikvenica

Villa, Crikvenica, 188 m²
CRIKVENICA CENTRE – Villa moderna di nuova costruzione con piscina, vicinanza al mare e parcheggio privato Situata nel cuore di Crikvenica, una delle destinazioni costiere più popolari della Riviera del Kvarner, questa villa indipendente moderna con piscina rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa mediterranea contemporanea vicino al mare. La proprietà offre 188,31 m² di superficie abitabile ed è attualmente nella fase finale di costruzione, con completamento previsto per il 2026. Il futuro proprietario potrà godere di un immobile nuovo di zecca, mai utilizzato, costruito secondo gli standard moderni di costruzione. La villa si trova in una posizione eccezionale, a pochi passi da spiagge, ristoranti, negozi, caffè, la passeggiata lungomare e tutti i servizi essenziali. La combinazione di posizione centrale, design moderno e spazio esterno privato rende questa proprietà adatta per una vita familiare tutto l'anno, vacanze di lusso o un investimento di alta qualità nel settore turistico. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina separata con zona pranzo, una camera da letto, un bagno, un WC ospiti separato, ingresso, ripostiglio e scala che conduce al piano superiore. L'area living è direttamente collegata allo spazio esterno dove sarà situata la piscina privata, creando un ambiente ideale per relax, incontri sociali e per godere dello stile di vita mediterraneo. Al primo piano sono presenti tre ulteriori camere spaziose, tre bagni, una lavanderia, un corridoio e due logge che offrono spazi esterni aggiuntivi e confortevoli per godere dell'aria fresca durante tutto l'anno. Le logge rappresentano una piacevole estensione dell'area living e contribuiscono al comfort complessivo della villa. Progettata con architettura moderna, distribuzione funzionale degli ambienti e un generoso numero di camere e bagni, questa villa offre eccezionale flessibilità sia per uso privato che commerciale. La sua disposizione consente di ospitare comodamente famiglie numerose o ospiti mantenendo privacy e praticità. L'area esterna comprende un giardino paesaggistico, piscina e zona barbecue, creando l'ambientazione perfetta per vivere l'estate e intrattenere. Il parcheggio privato aumenta ulteriormente la praticità della proprietà. Essendo costruita nel 2026, questa villa di nuova costruzione combina design contemporaneo, posizione premium e vicinanza al Mar Adriatico. La spiaggia si trova a circa 400 metri, mentre parchi, aree giochi, negozi, scuole, trasporti pubblici e altre strutture quotidiane sono facilmente accessibili. Con la sua posizione centrale, costruzione moderna, piscina privata, vicinanza al mare e forte potenziale di affitto, questa villa rappresenta un'opportunità rara di acquisire una nuova proprietà di lusso a Crikvenica, una delle località costiere più attraenti della Croazia. Ref: RE-U-48868 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1 %), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Indipendente, Moderna