Maison Crikvenica

Villa, Crikvenica, 188 m²
CRIKVENICA CENTRE – Villa moderne neuve avec piscine, proximité de la mer et parking privé Située en plein centre de Crikvenica, l'une des destinations côtières les plus populaires de la Riviera de Kvarner, cette villa individuelle moderne avec piscine représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison méditerranéenne contemporaine proche de la mer. La propriété offre 188,31 m² d'espace de vie et est actuellement dans la phase finale de construction, avec une finition prévue pour 2026. Le futur propriétaire bénéficiera d'une propriété flambant neuve, jamais utilisée, construite selon des normes de construction modernes. La villa est située dans un emplacement exceptionnel, à distance de marche des plages, des restaurants, des magasins, des cafés, de la promenade en bord de mer et de toutes les commodités essentielles. La combinaison d'une position centrale, d'un design moderne et d'un espace extérieur privé rend cette propriété adaptée à un mode de vie familial toute l'année, à des vacances de luxe ou à un investissement locatif de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine séparée et un coin repas, une chambre, une salle de bain, un toilette invité séparé, un hall d'entrée, un débarras et un escalier menant à l'étage supérieur. L'espace de vie est directement connecté à l'espace extérieur où sera située une piscine privée, créant un environnement idéal pour la détente, les rassemblements sociaux et profiter du style de vie méditerranéen. Le premier étage comprend trois chambres supplémentaires spacieuses, trois salles de bain, une buanderie, un couloir et deux loggias offrant des espaces extérieurs supplémentaires et des espaces confortables pour profiter de l'air frais tout au long de l'année. Les loggias offrent une agréable extension de l'espace de vie et contribuent au confort général de la villa. Conçue avec une architecture moderne, une distribution fonctionnelle des pièces et un nombre généreux de chambres et de salles de bain, cette villa offre une flexibilité exceptionnelle tant pour un usage privé que commercial. Son agencement permet un hébergement confortable pour les familles nombreuses ou les invités tout en préservant l'intimité et la commodité. L'espace extérieur comprend un jardin paysager, une piscine et un espace barbecue, créant un cadre parfait pour la vie estivale et les divertissements. Le parking privé renforce encore la praticité de la propriété. Construite en 2026, cette villa neuve allie design contemporain, emplacement privilégié et proximité de la mer Adriatique. La plage est à environ 400 mètres, tandis que les parcs, aires de jeux, magasins, écoles, transports en commun et autres installations quotidiennes sont facilement accessibles. Avec son emplacement central, sa construction moderne, sa piscine privée, sa proximité de la mer et son fort potentiel locatif, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une nouvelle propriété de luxe à Crikvenica, l'une des villes côtières les plus attrayantes de Croatie. Ref: RE-U-48868Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Jardin, Détaché, Moderne