Dům Medulin

Vila, Medulin, 300 m², pozemek 745 m²
ISTRA, MEDULIN – Výjimečná luxusní vila s vyhřívaným bazénem a spektakulárním panoramatickým výhledem na moře Odhalujeme výjimečnou příležitost k zakoupení nové luxusní vily v jedné z nejžádanějších pobřežních destinací Istrie. Umístěna na parcele o rozloze 745 m² na klidném vyvýšeném místě, tato elegantní rezidence nabízí 300 m² nádherně navrženého obytného prostoru se úchvatným panoramatickým výhledem na Jaderské moře a okolní středomořskou krajinu. Navržena pro moderní život, vila se rozkládá na dvou úrovních, kombinujíc sofistikovanou architekturu, špičkové dokončovací práce a výjimečnou energetickou účinnost. Plně vybavena vysoce kvalitním designovým nábytkem a zařízena podle nejvyšších standardů, nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Pohodlí je zajištěno po celý rok díky podlahovému vytápění instalovanému v celém domě a klimatizaci v každém pokoji. Nádherně upravené venkovní prostory jsou navrženy pro odpočinek a zábavu, s vyhřívaným bazénem o rozloze přibližně 50 m², kompletně vybavenou letní kuchyní, grilovacím prostorem, venkovním hostinským WC a soukromým oploceným parkovištěm pro až šest vozidel. Jednou z nejimpresivnějších vlastností vily je prostorná střešní terasa o rozloze 100 m² s úchvatným panoramatickým výhledem na moře. Terasa je plně připravena k instalaci jacuzzi, se všemi napojeními na infrastrukturu a zesílenou konstrukcí již dokončenou. Navzdory klidnému okolí nemovitost těží vynikající polohu v blízkosti pěší vzdálenosti od nádherných pláží a živého centra Medulina, které je dosažitelné za přibližně deset minut chůze. Postavena bez kompromisů s pečlivě vybranými špičkovými materiály, tento výjimečný dům se prodává kompletně zařízený a vybavený, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. S prestižní polohou, výjimečnou kvalitou výstavby, spektakulárním výhledem na moře a vynikajícím potenciálem pro pronájem během prázdnin představuje tato výjimečná vila ideální příležitost jak pro luxusní soukromé rezidenční využití, tak i pro velmi výnosnou investiční investici na Istrijském pobřeží. Ref: RE-U-48753 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní zápisový poplatek a náklad ověřeného překladu. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Bazén, Spa, Podlahové vytápění, Moderní