Dům Banjole

Vila, Banjole, 143 m², pozemek 943 m²
Objevte špičkový nemovitostní majetek na Istrijském poloostrově s touto sofistikovanou moderní vilou na prodej ve Volme, nacházející se pouhých 350 metrů od Jaderského pobřeží a místních pláží. S rozlohou 143 metrů čtverečních inteligentně navrženého vnitřního prostoru je tento samostatný dům součástí exkluzivní, nízkohustotní uzavřené komunity, která se skládá jen ze tří luxusních nemovitostí sdílejících krásně upravený 45 metrů čtverečních velký bazén. Díky jedinečnému uspořádání a vysoce funkčnímu architektonickému konceptu v soukromém areálu vyniká tato nemovitost jako mimořádně chytrá investiční volba pro blízké přátele, obchodní partnery nebo rodinné příbuzné, kteří chtějí zakoupit sousední rekreační domy na rozvíjejícím se chorvatském trhu s nemovitostmi. Co skutečně odlišuje tento luxusní majetek od běžných nabídek na trhu, je jeho nekompromisní zaměření na univerzální pohodlí a bezbariérový přístup. Vila disponuje soukromým vnitřním výtahem, který plynule propojuje všechny podlaží, což činí celou nemovitost zcela přístupnou pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo starší členy rodiny. Přízemní dispozice se otevírá do světlého, otevřeného hlavního prostoru, který elegantně spojuje prostorný obývací pokoj, jídelní část a plně vybavenou moderní kuchyni. Na tomto patře se také nachází pohodlná ložnice, plná koupelna, úložná spíž a prémiová soukromá wellness zóna s finskou saunou pro skutečný spa zážitek doma. Velké skleněné dveře se rozklouznou a krásně propojí interiér s venkovní relaxační terasou a společnými prostory. Soukromý výtah nebo vnitřní schodiště vás dopraví do horního patra, které slouží jako klidná spací část. Toto patro se pyšní dvěma prostornými pokoji pro hosty, dvěma elegantními koupelnami a velkou hlavní suitenou s vlastní šatní skříní, která poskytuje sofistikovanou atmosféru pětihvězdičkového hotelového butiku. Postavena podle špičkových inženýrských standardů, vila se prodává kompletně připravená k nastěhování a plně zařízená. Vysoce kvalitní technické specifikace zahrnují energetickou třídu A, systémy multi-split klimatizace v každém pokoji, video dohled, protokrádežní bezpečnostní dveře a prémiová PVC okna s integrovanými moskytiérami. Interiérový design dosahuje dokonalé rovnováhy mezi jemnými mramorovými akcenty, bohatým dřevěným parketem a vysoce kvalitní keramikou, zatímco venkovní příjezdová cesta poskytuje dvě vyhrazená soukromá parkovací místa. Život v tomto klidném, oploceném mini-resortu nabízí bezpečný, nízkonákladový životní styl se všemi výhodami luxusního rekreačního sídla. Profesionálně spravovaná společná část zahrnuje elegantní sluneční terasu obklopující sdílený bazén, která poskytuje pravý resortový pocit a zároveň krásně rozděluje sezónní náklady na údržbu a povinnosti mezi tři vlastníky. Pobřežní čtvrť Volme je vysoce žádaná mezinárodními kupci nemovitostí a je uznávána jako jedna z nejbezpečnějších a nejprestižnějších rezidenčních oblastí v jižní Istrii. Z vašeho prahu je jen krátká procházka k čisté vodě a prémiovému jachtovému přístavu, zatímco místní rybí taverny, obchody, historické památky centra města Pula a mezinárodní letiště Pula jsou všechny dosažitelné během několika minut autem. Spojením připraveného luxusního interiéru k nastěhování, integrovaného soukromého výtahu, wellness sauny a bezpečného rámce luxusního areálu představuje tato vila výjimečnou a vzácnou investiční příležitost na chorvatském pobřeží. Ref: RE-U-48117Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, spa, sauna, výtah, samostatný dům, urbanizováno, moderní