Maison Banjole

Villa, Banjole, 143 m², terrain 943 m²
Découvrez un bien immobilier de premier choix sur la péninsule istrienne avec cette villa contemporaine sophistiquée à vendre à Volme, située à seulement 350 mètres de la côte adriatique et des plages locales. Offrant 143 mètres carrés d'espace intérieur intelligemment conçu, cette maison individuelle fait partie d'une communauté fermée exclusive à faible densité, composée de seulement trois propriétés haut de gamme partageant une magnifique piscine paysagée de 45 mètres carrés. Possédant un agencement unique et un concept architectural hautement fonctionnel au sein d'un domaine privé, cette propriété se distingue comme un choix d'investissement exceptionnellement judicieux pour des amis proches, des partenaires commerciaux ou des membres de la famille cherchant à acquérir des maisons de vacances adjacentes sur le marché immobilier florissant de la Croatie. Ce qui différencie véritablement ce domaine de luxe des annonces standard sur le marché est son accent sans compromis sur le confort universel et l'accessibilité sans barrières. La villa dispose d'un ascenseur interne privé qui relie sans effort tous les étages, rendant l'ensemble de la propriété complètement accessible aux personnes à mobilité réduite ou aux membres âgés de la famille. L'agencement du rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce principale lumineuse et à concept ouvert qui unifie gracieusement un spacieux salon, un espace repas et une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau abrite également une chambre confortable, une salle de bain complète, un garde-manger de rangement et une zone de bien-être privée haut de gamme avec un sauna finlandais pour une véritable expérience de spa à domicile. De grandes portes vitrées s'ouvrent pour relier magnifiquement l'intérieur à la terrasse de détente extérieure et aux espaces communs. L'ascenseur privé ou un escalier intérieur vous mène au niveau supérieur, qui sert de quartiers de sommeil tranquilles. Cet étage dispose de deux spacieuses chambres d'amis, de deux élégantes salles de bains et d'une grande suite principale avec un dressing privé, offrant une ambiance sophistiquée de boutique d'hôtel cinq étoiles. Construite selon des normes d'ingénierie supérieures, la villa est vendue entièrement clé en main et entièrement meublée. Les spécifications techniques haut de gamme incluent une classification d'efficacité énergétique de classe A, des systèmes de climatisation multi-split dans chaque pièce, une vidéosurveillance, une porte de sécurité anti-effraction et des fenêtres en PVC haut de gamme avec moustiquaires intégrées. Le design intérieur trouve un équilibre parfait entre de fins accents en marbre, des parquets en bois riches et des céramiques de haute qualité, tandis que l'allée extérieure offre deux places de parking privées désignées. Vivre dans ce mini-resort sécurisé et paisible offre un style de vie sûr et à faibles coûts fixes avec tous les avantages d'un domaine de vacances de luxe. La zone commune gérée professionnellement comprend une élégante terrasse ensoleillée entourant la piscine partagée, offrant une véritable ambiance de resort tout en maintenant les coûts et responsabilités d'entretien saisonnier magnifiquement répartis entre les trois propriétaires. Le quartier côtier de Volme est très recherché par les acheteurs immobiliers internationaux, reconnu comme l'une des zones résidentielles les plus sûres et les plus prestigieuses du sud de l'Istrie. De votre porte, vous êtes à quelques pas des eaux cristallines et d'une marina de yachts haut de gamme, tandis que les tavernes de fruits de mer locales, les épiceries, les monuments historiques du centre-ville de Pula et l'aéroport international de Pula sont tous accessibles en quelques minutes en voiture. Alliant un intérieur premium prêt à emménager, un ascenseur privé intégré, un sauna de bien-être et le cadre sécurisé d'un domaine de luxe, cette villa représente une opportunité d'investissement exceptionnelle et rare sur la côte croate. Ref: RE-U-48117Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Spa, Sauna, Ascenseur, Détaché, Urbanisé, Moderne