Dům Labin

Vila, Labin, 152 m², pozemek 3.855 m²
Objevte tuto výjimečnou investiční příležitost v Istrii s tímto krásným domem s bazénem a prostornou zahradou na prodej v oblasti Labin, který se nachází pouhých třináct kilometrů od moře. Na jihovýchodním pobřeží Istrijského poloostrova, kde se zelené kopce setkávají s Jaderským mořem, se příroda a kulturní dědictví spojují ve dvou kouzelných městech s doplňujícími se charakteristikami, Labinu a Rabacu. Malebné středověké město Labin se tyčí na kopci vysokém tři sta dvacet metrů, nacházejícím se pouhých čtyři kilometry od bílých kamenných pláží v Rabacu. Prostoupené bohatou historií a těžebním dědictvím, které formovalo region, je Labin dnes fascinujícím městem kontrastů, které krásně spojuje staré i nové, historii a modernost, turismus a umění. Nacházející se nedaleko centra Labinu, tato moderní nemovitost nabízí autentický zážitek z malého istrijského vesnice, poskytuje naprosté soukromí a únik od městského hluku, přičemž zůstává blízko moře a základních městských služeb. Mimo svou klidnou mikro‑lokalitu se tato nemovitost vyznačuje prémiovou kvalitou výstavby, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a pohodlný středomořský život. Prefabrikovaný dům má nadčasový architektonický design, který se harmonicky spojuje s okolní osadou a přírodní istrijskou krajinou. Je navržen jako jednopodlažní rodinná rezidenční jednotka rozprostírající se přes jedněch vkusně zařízený a vysoce kvalitně vybavený přízemí s vysoce funkčním půdorysem. Interiér má celkovou plochu 152 metrů čtverečních a skládá se z otevřeného obytného prostoru, který spojuje moderní kuchyni, jídelní část a světlý obývací pokoj s přímým přístupem na krytou terasu. Rozvržení zahrnuje také tři pohodlné ložnice, dvě koupelny, hostinskou toaletu a praktickou úložnou místnost. Nemovitost disponuje výjimečně velkým pozemkem o rozloze 3855 metrů čtverečních. Zahrada v krajinářském provedení se pyšní soukromým bazénem s prostor pro slunění a pomocnou budovou sloužící jako venkovní letní kuchyně pro jídlo al fresco. Vzhledem k tomu, že celý pozemek zahrady se nachází v rezidenční stavební zóně osady, nabízí vynikající potenciál pro další výstavbu, například výstavbu druhé rekreační vily nebo rozšíření stávajícího pozemku. Vynikající poloha v kombinaci s promyšlenou organizací interiéru i exteriéru činí tuto istrijskou nemovitost perfektní volbou pro pohodlné rodinné bydlení nebo vysoce výnosnou investici do luxusního turistického pronájmu. Ref: RE-U-47988Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Úložný prostor, Zahrada, Urbanizováno, Moderní