Dům Barban

Vila, Barban, 170 m², pozemek 692 m²
Tento středomořský dům s bazénem je k prodeji v Barbanu, malebném městě ve východní Istrii, vzdáleném pouhých 14 km od moře. Nemovitost nabízí celkovou obytnou plochu 170 m² a nachází se na pozemku o rozloze 692 m², což poskytuje spoustu venkovního prostoru a soukromí. Barban je malé středověké osídlení typu akropole, ležící nad údolím řeky Raše v jižní Istrii. Je známý dobře zachovalou architekturou z barokního a gotického období, včetně fresk a hlaholických nápisů, město je bohaté na historii a kouzlo. Místní festivaly, jako tradiční Trka na Prstenac, vinařské a fíkové festivaly, činí Barban jedinečnou a atraktivní destinací. Obec Barban, rozkládající se na 100 km², je domovem 31 dalších osad, všechny obklopené nádhernou zelenou krajinou. Tento středomořský dům se nachází v klidné osadě, která nabízí autentický istrijský zážitek, poskytující intimitu a únik od stresu moderního života. Ačkoliv nabízí klidný život, nachází se také prakticky blízko moře a živých měst Istrie, se všemi potřebnými službami. Nemovitost vyniká nejen polohou, ale i vysoce kvalitní výstavbou. Je navržena v nadčasovém stylu, dům je částečně obložen kamenným obkladem, což se nádherně hodí k okolní osadě a krajině. Dům se skládá ze dvou dobře vybavených a elegantně zařízených pater, vytvářejících funkční a pohodlný obytný prostor. V domě se nachází prostorný obývací pokoj, jídelna s kuchyní, čtyři ložnice, každá s vlastní soukromou koupelnou, hostinská toaleta a technická místnost. Dvůr je kompletně upravený a oplocený pro soukromí, a zahrnuje bazén s prostorem pro slunění. S vynikající polohou a promyšleným vnitřním i venkovním designem tato nemovitost nabízí velký potenciál jak pro pohodlný rodinný život, tak pro investiční příležitost v turistickém pronájmu. Barbanova kombinace blízkosti Jaderského moře, kulturního dědictví a nádherné krajiny ji činí ideálním místem pro život nebo investování. Klidné prostředí a snadný přístup k větším městům Istrie zajišťují jak klid, tak praktičnost. Ref: RE-U-45793 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH na provizi), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní poplatek za zápis a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Moderní