Haus Barban

Villa, Barban, 170 m², Grundstück 692 m²
Dieses mediterran gestaltete Haus mit einem Schwimmbad steht zum Verkauf in Barban, einer malerischen Stadt im östlichen Istrien, nur 14 km vom Meer entfernt. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 170 m² und befindet sich auf einem 692 m² großen Grundstück, das viel Platz im Freien und Privatsphäre bietet. Barban ist eine kleine mittelalterliche Siedlung vom Typ Akropolis, die oberhalb des Raša-Tals im südlichen Istrien liegt. Bekannt für ihre gut erhaltene Architektur aus der Barock- und Gotikzeit, einschließlich Fresken und glagolitischen Inschriften, ist die Stadt reich an Geschichte und Charme. Die lokalen Feste, wie das traditionelle Trka na Prstenac Ritterspiel, Wein- und Feigenfeste, machen Barban zu einem einzigartigen und attraktiven Ziel. Die Gemeinde Barban, die sich über 100 km² erstreckt, beherbergt 31 weitere Siedlungen, die alle von schönen grünen Landschaften umgeben sind. Dieses mediterrane Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung, die ein authentisches istrisches Erlebnis bietet und Intimität sowie Erholung vom Stress des modernen Lebens bietet. Während es ruhiges Wohnen bietet, ist es auch bequem in der Nähe des Meeres und der lebhaften Städte Istriens, mit allen Annehmlichkeiten, die man benötigen könnte. Die Immobilie hebt sich nicht nur durch ihre Lage ab, sondern auch durch ihre hochwertige Bauweise. Mit einem zeitlosen Stil gestaltet, ist das Haus teilweise mit Stein verkleidet, was es harmonisch mit der umgebenden Siedlung und Landschaft verbindet. Das Haus besteht aus zwei gut ausgestatteten und elegant eingerichteten Etagen, die einen funktionalen und komfortablen Wohnraum schaffen. Im Inneren verfügt das Haus über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum. Der Garten ist vollständig angelegt und eingezäunt für Privatsphäre und umfasst ein Schwimmbad mit einem Sonnenbereich. Mit seiner hervorragenden Lage und durchdachten Innen- und Außengestaltung bietet diese Immobilie großes Potenzial sowohl für komfortables Familienwohnen als auch für eine Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen. Die Kombination aus der Nähe zur Adria, dem kulturellen Erbe und der schönen Landschaft macht Barban zu einem idealen Ort zum Leben oder Investieren. Die ruhige Umgebung und der einfache Zugang zu den großen Städten Istriens gewährleisten sowohl Frieden als auch Bequemlichkeit. Ref: RE-U-45793Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Modern