Kuća Barban

Vila, Barban, 170 m², zemljište 692 m²
Ova mediteranska kuća s bazenom dostupna je za prodaju u Barbanu, slikovitom gradu u istočnoj Istri, udaljenom samo 14 km od mora. Nekretnina nudi ukupnu stambenu površinu od 170 m² i smještena je na zemljištu od 692 m², pružajući obilje vanjskog prostora i privatnosti. Barban je malo srednjovjekovno naselje tipa akropole, smješteno iznad doline rijeke Raše u južnoj Istri. Poznat je po dobro očuvanoj arhitekturi iz baroknog i gotičkog razdoblja, uključujući freske i glagoljinske natpise, grad je bogat poviješću i šarmom. Lokalni festivali, poput tradicionalne Trke na Prstenac, vinskih i smokvinih festivala, čine Barban jedinstvenom i atraktivnom destinacijom. Općina Barban, koja se prostire na 100 km², dom je 31 drugog naselja, sve okružene prekrasnim zelenim krajolicima. Ova mediteranska kuća smještena je u mirnom naselju koje nudi autentično istarsko iskustvo, pružajući intimnost i odmor od stresa modernog života. Iako nudi miran život, nalazi se i praktično blizu mora i živahnih gradova Istre, s svim sadržajima koji bi mogli biti potrebni. Nekretnina se ističe ne samo lokacijom, već i visokokvalitetnom izgradnjom. Dizajnirana je u bezvremenskom stilu, kuća je djelomično obložena kamenom, što se prekrasno uklapa u okolno naselje i krajolik. Kuća se sastoji od dva dobro opremljena i elegantno namještena kata, stvarajući funkcionalan i udoban životni prostor. Unutar kuće nalazi se prostrani dnevni boravak, blagovaonica s kuhinjom, četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom, gostinski WC i tehnička prostorija. Dvorište je potpuno uređeno i ograđeno radi privatnosti, te uključuje bazen s prostorom za sunčanje. S izvrsnom lokacijom i promišljenim unutarnjim i vanjskim dizajnom, ova nekretnina nudi veliki potencijal i za udoban obiteljski život i za investicijsku priliku u turističkom najmu. Barbanova kombinacija blizine Jadranskog mora, kulturne baštine i prekrasnog krajolika čini ga idealnim mjestom za život ili ulaganje. Mirno okruženje i lagan pristup većim gradovima Istre osiguravaju i mir i praktičnost. Ref: RE-U-45793 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije posjete nekretninama. Prednosti nekretnine: Bazen, Moderno