Dům žminj

Vila, Žminj, 120 m², pozemek 987 m²
Moderní vila s bazénem v Žminji – v srdci Istrie, 24 km od moře! Žminj, ležící v samotném srdci Istrie ve výšce 379 metrů, je často považován za střed Istrijského poloostrova. Historicky byl důležitým dopravním uzlem, spojujícím celý region. Známý svou výjimečnou přírodní krásou, Žminj je obklopen nekonečnými loukami, vinicemi, bujnými poli, starobylými lesy a nově objevenými jeskyněmi, což z něj činí ideální místo pro spojení s přírodou. Tato oblast se vyznačuje zeleným, udržitelným turismem a je proslulá svou kulturou a gastronomií. Malebná obec Žminj zahrnuje 33 osad a 112 vesnic, nabízející klidné a scenické prostředí. Na prodej v tomto kouzelném městečku je moderní dům s bazénem, postavený na pozemku o rozloze 987 m² a s celkovou obytnou plochou 120 m². Nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a pohodlím, autentický zážitek z maloměsta Istrie, a přitom je blízko dynamických měst regionu se všemi nezbytnými službami. Dům je navržen tak, aby se plynule začlenil do přírodního okolí, s architekturou, která doplňuje osadu a krajinu. Moderní design vytváří harmonickou synergii mezi přírodním prostředím a současným bydlením. Domov je uspořádán jako jednotná obytná jednotka s funkčním půdorysem, který maximalizuje prostor a komfort. Interiér nabízí otevřený obytný prostor, který integruje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj, vše s přístupem na krytou terasu. Dům zahrnuje dvě ložnice, posilovnu se saunou a dvě koupelny, což poskytuje dokonalý útočiště pro odpočinek a pohodu. Exteriér je krásně upravený a oplocený, s vyhřívaným bazénem a sluneční plochou, která doplňuje klidné prostředí. S vynikající polohou, vysoce kvalitní výstavbou a funkčním uspořádáním nabízí tato nemovitost skvělou příležitost pro pohodlné rodinné bydlení nebo jako investici do turistického pronájmu. Ref: RE-U-45453Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Posilovna, Sauna, Urbanizováno, Moderní