Dům Poreč

Vila, Poreč, 243 m², pozemek 1.140 m²
Jen krátkou jízdu od živého města Poreč se nachází tato výjimečná vila o rozloze 243 m² na krásně upraveném pozemku o rozloze 1140 m², nabízející úchvatné panoramatické výhledy na moře a okolní přírodu. V zasazeném v klidném prostředí plném zeleně, vinic, olivových hájů a půvabných rodinných a rekreačních domků, nemovitost poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Navržena s pečlivou pozorností k detailu a postavena podle nejvyšších standardů rezidenční výstavby, tato vila se plynule začleňuje do přírodního prostředí elegantní fasádou a promyšleným interiérem. Dispozice a dekorace odrážejí vkus a funkčnost, s podlahovými až stropními skleněnými stěnami, které umožňují přirozenému světlu zaplavit obytné prostory a vytvářejí plynulé propojení mezi vnitřkem a venkovním prostorem. Vila se rozkládá na dvou patrech a funguje jako jednotná harmonická rezidenční jednotka. Přízemí nabízí otevřený koncept s prostorným obývacím pokojem, jídelním prostorem a moderní kuchyní, která se otevírá na kryté terasy. Dále zde najdete ložnici s vlastní koupelnou, hostinskou toaletu, prádelnu a technický prostor. V patře, první patro zahrnuje tři ložnice s vlastními koupelnami, každou s vlastní soukromou terasou, a centrální prostor ideální pro saunu nebo domácí kancelář – přizpůsobitelný potřebám budoucích majitelů. Plně ohraničená a upravená zahrada nabízí luxusní přetékací bazén s prostor pro slunění, stylový venkovní salón s krbem a krytou letní kuchyni, která doplňuje středomořský životní styl. Ať už hledáte klidné rodinné bydlení nebo prémiovou investici pro pronájem na dovolenou, tato vila spojuje výbornou polohu, komfort a architektonickou eleganci. Prodej je řízen právnickou osobou, což zajišťuje profesionální transakci a jedinečnou příležitost vlastnit luxusní domov poblíž Poreče s panoramatickým výhledem na moře. Ref: RE-U-38582 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: sauna, urbanizováno, moderní