Dům Omiš

Vila, Omis, 463 m², pozemek 850 m²
Luxusní vila u moře na prodej – Omiš Riviera Tato exkluzivní luxusní vila se nachází v první řadě u moře v malebném městečku Omiš Riviera a nabízí jedinečnou investiční příležitost v jednom z nejkrásnějších pobřežních míst Chorvatska. S pozemkem o rozloze 850 m² a kaskádovým designem je tato nemovitost pravou oázou luxusu, soukromí a úchvatných výhledů na Jadranské moře. Přehled vily: - Obytná plocha: 463,45 m² - Plocha pozemku: 850 m² - Ložnice: 4 | Koupelny: 6 - Nekonečný bazén, posilovna, sauna a zábavní prostor - Plně zařízená a připravená k nastěhování - Soukromá garáž a prostorné terasy Dispozice a vybavení vily Suterén: - Zábavní prostor – ideální pro setkávání - Plně vybavená posilovna a sauna - Technická místnost, prádelna, koupelna a prostor pro vybavení bazénu Přízemí: - Otevřená kuchyně, jídelna a obývací pokoj - Přímý přístup na terasu, nekonečný bazén a sluneční plochu - Letní kuchyně a hostinská toaleta První patro: - Tři prostorné ložnice, každá se soukromou koupelnou - Velké kryté i odkryté terasy s panoramatickým výhledem na moře Druhé patro: - Hlavní apartmá s šatnou a dvěma koupelnami - Soukromá garáž - Rozlehlá odkrytá terasa se spektakulárním výhledem na moře Prémiová lokalita a investiční potenciál - První řada u moře – přímý přístup k průzračně čisté vodě - Neomezené panoramatické výhledy na Jadran - Prestigiózní Omiš Riviera – vyhledávaná oblast pro nemovitosti - Blízko restaurací, obchodů a základních služeb - Vysoký potenciál pronájmu – ideální jako luxusní rekreační dům nebo investiční nemovitost Připraveno k nastěhování – plně zařízené a vybavené Tato luxusní vila je prodávána plně zařízená, což umožňuje okamžité nastěhování a bezproblémové užívání jejích luxusních vybavení. Ref: RE-LB-IRO2433Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Posilovna, Sauna