Dům Rijeka

Vila, Rijeka, 750 m², pozemek 1.400 m²
Luxusní vila s bazénem na prodej v Rijeka! Úchvatné výhledy na moře! Impozantní vila je k prodeji v prestižní čtvrti Martinkovac, nacházející se na pozemku o rozloze 1 400 m². Vzdálená pouhých 7 km od centra Rijeka a 4 km od Opatije, tato nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, komfortu a pohodlí. Postavena v roce 2015 a zrekonstruována v roce 2023, vila má celkovou plochu 750 m² a je rozdělena do pěti samostatných obytných jednotek. V celém interiéru byly použity vysoce kvalitní italské materiály, což zajišťuje luxusní a vkusný obytný prostor. Vila disponuje bazénem s dechberoucím panoramatickým výhledem na moře, blízké ostrovy a Opatiju. Krásně upravená zahrada zahrnuje grilovací zónu a zahradní domek, což poskytuje ideální prostředí pro venkovní setkání. Topení je zajištěno společnou kotelnou, zatímco vestavěné klimatizace přidávají další komfort. Pro zvýšení energetické účinnosti a snížení nákladů na energie nemovitost využívá také solární panely jako alternativní zdroj energie. Existuje možnost zakoupit jednotlivé patra, což představuje vynikající příležitost jak pro investici, tak pro osobní využití. Tato prestižní vila nabízí dokonalou kombinaci elegance, moderního bydlení a výjimečné lokality. O Srdoči – žádoucí rezidenční čtvrť Srdoči je dobře rozvinutá rezidenční čtvrť na západní straně Rijeka, známá svou vynikající infrastrukturou a dopravní dostupností. Zajišťuje rychlý přístup do centra města i do dalších částí Kvarneru a Chorvatska. Čtvrť nabízí vysoký životní standard s nezbytnými službami, jako jsou zdravotnická zařízení, školy, školky, banky, pošty, obchody a široká škála zábavy, sportu a volnočasových možností. Srdoči je také uznávána pro svou silnou vzdělávací a sportovní kulturu. Místní základní škola Srdoči, založená v roce 1986, se každoročně rozšiřuje díky svému širokému akademickému a mimoškolnímu programu. Škola disponuje moderní sportovní halou a nedávno zrekonstruovaným venkovním hřištěm s umělým trávníkem, což z ní činí centrum různých sportovních aktivit. Čtvrť má 32 ulic, z nichž mnoho nese jména slavných spisovatelů, včetně Ante Modrušana, Antuna Branka Šimiće, Antuna Gustava Matoše, Dobriše Cesariće, Dragutina Tadijanoviće, Gustava Krklece, Mateho Lovraka, Miroslava Krleže a Tina Ujeviće. S vynikající infrastrukturou, živou komunitou a blízkostí k Rijeka i Opatiji je Srdoči jednou z nejoblíbenějších oblastí pro moderní a pohodlné bydlení. Tato luxusní vila představuje vzácnou příležitost vlastnit prestižní domov v jedné z nejžádanějších lokalit Rijeka. Ref: RE-U-36044Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada, urbanizováno, moderní