Dům Rogoznica

Vila, Rogoznica, 310 m², pozemek 770 m²
Tato luxusní vila, která je momentálně ve výstavbě, se nachází v klidném prostředí, které slibuje naprostý klid, a zároveň je pohodlně vzdálena jen 10 minut od malebné přístaviště a 5 minut jízdy od kouzelného města Primošten a jeho krásných pláží. Vila nabízí 310 m² pečlivě navrženého obytného prostoru rozloženého na dvou úrovních, spojujícího pohodlí a sofistikovanost. V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní prostor, moderní kuchyně, prádelna a terasa vybavená letní kuchyní a bazénem – ideální pro venkovní život a odpočinek. V prvním patře jsou čtyři elegantní ložnice, každá s vlastní koupelnou, a terasa s úchvatným výhledem na moře. Vlastní pozemek o rozloze 770 m² poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro venkovní aktivity, včetně parkování pro tři vozidla. Vila je momentálně nabízena za €580,000 v nedokončeném stavu, s možností dokončení výstavby. Náklady na dokončený objekt budou přibližně €990,000, přizpůsobené preferencím budoucího majitele. Jedná se o jedinečnou příležitost vlastnit luxusní nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit na Jadranu. NOTE: V blízkosti jsou připojení na vodu a elektřinu, připojení již byla částečně zaplacena, je také plánována výstavba kanalizačního systému, projekt pro obec Primošten je dokončen, bude nutné postavit septik a připojení k kanalizační síti, obec by měla zahájit výstavbu nejpozději do konce roku, Ref: RE-LB-IRO2329Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Moderní