Kuća Rogoznica

Vila, Rogoznica, 310 m², zemljište 770 m²
Ova luksuzna vila, trenutno u izgradnji, smještena je na mirnoj lokaciji koja pruža potpunu tišinu, a istovremeno je praktično udaljena samo 10 minuta od slikovite marine i 5 minuta vožnje od šarmantnog grada Primoštena i njegovih prekrasnih plaža. Vila nudi 310 m² pažljivo dizajniranog životnog prostora raspoređenog na dva nivoa, spajajući udobnost i sofisticiranost. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni i blagovaonski prostor, moderna kuhinja, praonica rublja i terasa opremljena ljetnom kuhinjom i bazenom – savršena za život na otvorenom i opuštanje. U prvom katu nalaze se četiri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te terasa s zadivljujućim pogledom na more. Vila se nalazi na zemljištu od 770 m², što pruža privatnost i dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, uz parkirnu mjesta za tri vozila. Vila je trenutno cijena €580.000 u neizgrađenom stanju, s mogućnošću dovršetka izgradnje. Trošak gotove nekretnine iznosit će otprilike €990.000, prilagođen željama budućeg vlasnika. Ovo je jedinstvena prilika za posjedovanje visokokvalitetne nekretnine na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu. NAPOMENA: Postoji priključak za vodu i struju u blizini, priključci su već djelomično plaćeni, planirana je i izgradnja kanalizacije, projekt za općinu Primošten je dovršen, sigurno će biti potrebno izgraditi septičku jamu, kao i priključak na kanalizacijski sustav, općina bi svakako trebala započeti radove do kraja godine. Ref: RE-LB-IRO2329 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski trošak registracije i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: moderna