Dom Rogoznica

Willa, Rogoznica, 310 m², działka 770 m²
Ta luksusowa willa, obecnie w budowie, położona jest w spokojnej okolicy, która zapewnia pełną ciszę, a jednocześnie znajduje się zaledwie 10 minut od malowniczego portu i 5 minut jazdy od urokliwego miasteczka Primošten oraz jego pięknych plaż. Willa oferuje 310 m² starannie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch poziomach, łącząc komfort i wyrafinowanie. Parter obejmuje przestronny salon i jadalnię, nowoczesną kuchnię, pralnię oraz taras wyposażony w kuchnię letnią i basen — idealny do życia na świeżym powietrzu i relaksu. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery eleganckie sypialnie, każda z własną łazienką, oraz taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze. Położona na działce o powierzchni 770 m², nieruchomość zapewnia prywatność i dużo miejsca do wypoczynku na zewnątrz, a także parking dla trzech pojazdów. Willa jest obecnie wyceniona na €580,000 w stanie nieukończonym, z możliwością dokończenia budowy. Koszt wykończonej nieruchomości wyniesie około €990,000, dostosowany do preferencji przyszłego właściciela. To wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość klasy premium w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Morzem Adriatyckim. UWAGA: Obok znajduje się przyłącze wody i prądu, przyłącza zostały już częściowo opłacone, planowana jest również budowa systemu kanalizacyjnego, projekt dla gminy Primošten jest gotowy, konieczne będzie zbudowanie szamba oraz przyłącza do sieci kanalizacyjnej, gmina powinna zdecydowanie rozpocząć budowę do końca roku, Ref: RE-LB-IRO2329Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Nowoczesna