Casa Rogoznica

Villa, Rogoznica, 310 m², terreno 770 m²
Questa lussuosa villa, attualmente in costruzione, si trova in una posizione serena che promette completa tranquillità ed è comodamente situata a soli 10 minuti da una pittoresca marina e a 5 minuti di auto dalla incantevole cittadina di Primošten e dalle sue splendide spiagge. La villa offre 310 m² di spazio abitativo meticolosamente progettato, distribuito su due livelli, combinando comfort e raffinatezza. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno e zona pranzo, una cucina moderna, una lavanderia e una terrazza dotata di cucina estiva e piscina—perfetta per vivere all'aperto e rilassarsi. Al primo piano ci sono quattro eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato, e una terrazza che vanta viste mozzafiato sul mare. Situata su un terreno di 770 m², la proprietà offre privacy e ampio spazio per il tempo libero all'aperto, oltre a un parcheggio per tre veicoli. La villa è attualmente quotata a €580,000 nello stato incompleto, con la possibilità di completare la costruzione. Il costo della proprietà finita sarà di circa €990,000, personalizzato secondo le preferenze del futuro proprietario. Questa è un'opportunità unica di possedere una proprietà di alto livello in una delle location più ambite del Mar Adriatico. NOTE: È presente una connessione per acqua ed elettricità nelle vicinanze, le connessioni sono già state parzialmente pagate, è anche prevista la costruzione del sistema fognario, il progetto per il comune di Primošten è completo, sarà sicuramente necessario realizzare una fossa settica, così come un collegamento alla rete fognaria, il comune dovrebbe sicuramente avviare i lavori entro la fine dell'anno, Ref: RE-LB-IRO2329Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Moderni