Dům Labin

Vila, Labin, 283 m², pozemek 2.647 m²
Tři podobné vily s bazény v oblasti Labin – možnost nákupu v balíčku! Ideální pro turistický pronájem! Rozvíjející se podnikání s pronájmem vil! Svou jemnou architekturou se harmonicky začleňuje do okolí, vytváří synergii mezi přírodním prostředím a moderním designem, každá vila má celkovou plochu 283 m². a pozemek má rozlohu cca. 2650 m². každá vila je navržena jako samostatná obytná jednotka rozložená na dvou patrech, s moderním, vzdušným interiérem zalitým přirozeným světlem, vyzařujícím eleganci a nabízejícím vysokou úroveň komfortu. Přízemí tvoří otevřený prostor spojující obývací pokoj, jídelní část a kuchyni, s výstupem na krytou terasu, která zahrnuje letní kuchyni. Rozvržení přízemí doplňuje wellness zóna se saunou, toaletou a dvěma úložnými místnostmi. V patře jsou čtyři ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, a terasa pokrytá markýzou. Topení a chlazení domu zajišťuje fan coil systém a podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, zatímco tepelné solární kolektory jsou instalovány pro přípravu teplé vody. Pozemek je kompletně oplocen a elegantně upraven trávou, štěrkovými plochami a středomořskými rostlinami. Středobodem je 28 m² velký bazén s prostorou pro slunění a vedle domu se nachází pomocná budova o rozloze 17 m². Lokalita, struktura a komfort činí tuto nemovitost ideální příležitostí pro klidný rodinný život i jako investici pro turistický pronájem. Uvedená cena se vztahuje k fázi „klíč v ruce“, s možností další úpravy prostorného pozemku za upravenou cenu. Ref: RE-U-22475 Celkové další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložné prostory, spa, sauna, podlahové vytápění, urbanizováno, moderní