Dům Labin

Vila, Labin, 287 m², pozemek 1.400 m²
Solidní moderní vila s bazénem na skvělé lokalitě v oblasti Labin! Celková plocha je 287 sq.m. Pozemek má rozlohu 1400 sq.m. Na přízemí najdete kuchyň s jídelním koutem, plynule propojenou s obývacím pokojem, který přechází do wellness místnosti. Wellness místnost nabízí saunu pro dokonalou relaxaci a posilovnu pro ty, kteří chtějí udržet svou fitness rutinu. Kromě toho přízemí zahrnuje ložnici s vlastní koupelnou a další toaletu. Rozsáhlé skleněné stěny prostírají celé přízemí, nabízejí výhled směrem k Labinu a zalévají interiér dostatkem slunečního světla, čímž vytvářejí harmonické spojení s okolní přírodou a zelení. Schodiště vede na první patro, které tvoří tři další ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna z těchto místností poskytuje přístup na soukromou terasu, ideální pro zajištění soukromí a intimity. V horkých letních měsících nabízí 10x4 metrů velký bazén osvěžující útočiště a díky tepelnému čerpadlu je bazén využitelný i v chladnějších dnech. Vedle bazénu se nachází nezbytná letní kuchyně o hrubé ploše 30 čtverečních metrů, obklopená skleněnými stěnami, aby zachovala spojení s přírodou. Pod bazénem se nachází motorovna o rozloze 30 čtverečních metrů. Pro vytápění a chlazení dům využívá podlahové vytápění v přízemí a fan coil jednotky v celém zbytku domu, nejnovější moderní systémy klimatizace. Tyto fan coil jednotky jsou obzvláště oblíbené pro svou schopnost plynule přepínat mezi topením a chlazením. Krásně a vkusně upravená zahrada, vybavená vestavěným zavlažovacím systémem a olivovníky, vás vede k přízemí této výjimečné nemovitosti. Nemovitost je v poslední fázi vybavování, s vynikající izolací a materiály nejvyšší kvality po celém domě, aby zajistila komfort a trvanlivost. Ať už ji vidíte jako svůj budoucí domov nebo jako výjimečnou investici do turistických pronájmů, tato nemovitost slibuje pohodlný životní styl a rychlou návratnost investice. Ref: RE-U-31114 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, posilovna, spa, sauna, podlahové vytápění, zahrada, moderní