Casa Labin

Villa, Labin, 287 m², terreno 1.400 m²
Solida villa moderna con piscina in una posizione eccellente nella zona di Labin! La superficie totale è di 287 mq. Il terreno è di 1400 mq. Qui, al piano terra troverete una cucina con zona pranzo, collegata senza soluzione di continuità a un soggiorno che si estende in una sala benessere. La sala benessere dispone di una sauna per un relax totale e di una palestra per chi desidera mantenere la propria routine di allenamento. Inoltre, al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato e un ulteriore toilette. Ampie pareti vetrate coprono l'intero piano terra, offrendo viste verso Labin e inondando l'interno di abbondante luce solare, creando un'armonia con la natura e il verde circostante. Una scala sale al primo piano, che comprende altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Una di queste camere dà accesso a una terrazza riservata, perfetta per garantire privacy e intimità. Durante i caldi mesi estivi, la piscina di 10x4 metri offre un rifugio rinfrescante e, grazie alla pompa di calore, la piscina può essere utilizzata anche nei giorni più freschi. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva essenziale, con una superficie lorda di 30 metri quadrati, racchiusa da pareti vetrate per mantenere il collegamento con la natura. Sotto la piscina si trova una sala motori di 30 metri quadrati. Per il riscaldamento e il raffrescamento, la casa utilizza riscaldamento a pavimento al piano terra e unità fan coil nel resto dell'abitazione, le più moderne nel controllo climatico. Queste unità fan coil sono particolarmente apprezzate per la loro capacità di passare senza soluzione di continuità dal riscaldamento al raffrescamento. Un giardino splendidamente e gustosamente decorato, completo di un sistema di irrigazione integrato e ulivi, conduce al piano terra di questa proprietà squisita. La proprietà è nelle fasi finali di arredamento, con eccellente isolamento e materiali di alta qualità utilizzati in tutta la casa per garantire comfort e durabilità. Che la vediate come la vostra futura casa o come un investimento eccezionale per affitti turistici, questa proprietà promette uno stile di vita confortevole e un rapido ritorno sull'investimento. Ref: RE-U-31114Le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno