Kuća Labin

Vila, Labin, 287 m², zemljište 1.400 m²
Čvrsta moderna vila s bazenom na odličnoj lokaciji u području Labina! Ukupna površina je 287 sq.m. Zemljište je 1400 sq.m. U prizemlju ćete pronaći kuhinju s blagovaonicom, besprijekorno povezanu s dnevnim boravkom koji se nastavlja u wellness prostor. Wellness prostor sadrži saunu za potpunu relaksaciju i teretanu za one koji žele održavati svoju fitness rutinu. Dodatno, u prizemlju se nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom i dodatnim toaletom. Prostrani stakleni zidovi protežu se kroz cijelo prizemlje, pružajući pogled prema Labinu i ispunjavajući interijer obilnom sunčevom svjetlošću, stvarajući skladnu povezanost s okolnom prirodom i zelenilom. Stube vode na prvi kat, koji se sastoji od još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od tih soba ima izlaz na skrovitu terasu, savršenu za osiguranje privatnosti i intime. Tijekom vrućih ljetnih mjeseci, bazen dimenzija 10x4 metra nudi osvježavajući odmor, a zahvaljujući toplinskoj pumpi, bazen se može koristiti i na hladnijim danima. Uz bazen nalazi se nužna ljetna kuhinja, bruto površine 30 kvadratnih metara, okružena staklenim zidovima kako bi se održala povezanost s prirodom. Ispod bazena nalazi se motorna prostorija od 30 kvadratnih metara. Za grijanje i hlađenje, kuća koristi podno grijanje u prizemlju i fan coil jedinice u ostatku kuće, najnovije u modernim sustavima klimatizacije. Ove fan coil jedinice posebno su popularne zbog svoje sposobnosti da glatko prelaze između grijanja i hlađenja. Lijepo i ukusno uređen vrt, opremljen ugrađenim sustavom za navodnjavanje i maslinicama, vodi vas do prizemlja ove izvrsne nekretnine. Nekretnina je u završnoj fazi namještanja, s izvrsnom izolacijom i visokokvalitetnim materijalima korištenim u cijelosti kako bi se osigurao komfor i trajnost. Bilo da je zamišljate kao svoj budući dom ili izvanrednu investiciju za turistički najam, ova nekretnina obećava udoban životni stil i brzi povrat ulaganja. Ref: RE-U-31114Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za registraciju i troškove ovjerenog službenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, teretana, spa, sauna, podno grijanje, vrt, moderno