Dům Poreč

Vila, Poreč, 683 m², pozemek 1.753 m²
Úžasná butiková nemovitost se třemi byty na předměstí Poreče, pouhých 1 km od pláží! Poreč založili Římané, dobyli ho Benátníci a dnes stojí jako truhla plná historie a kulturního dědictví zahalená v luxusní modernitě pětihvězdičkového klenotu. Krásy města jsou skryté před množstvím turistů, kteří si rok co rok užívají pohostinnost a špičkový servis této istrijské perly. Na prodej je luxusní vila, zasazená v Poreči, pouhých 1 kilometr od moře a prvních pláží. Tato nádherná nemovitost má 683 metrů čtverečních obytné plochy rozdělené do tří obytných jednotek. Každý byt je vytvořen s pečlivou pozorností k detailu. V přízemí každé jednotky vás přivítá světlý obývací pokoj zdobený velkými skleněnými plochami a okny, promyšleně navržená kuchyně vyzařuje elegantní moderní estetiku, čeká útulná spací část s šatní skříní, připravená dobře vybavená koupelna, další úložný prostor a další vkusně zařízená koupelna. Ve druhém patře každého bytu jsou dvě nádherné ložnice, každá se soukromou koupelnou a terasou s úchvatným výhledem na moře. Tato vila disponuje video dohledem a je zařízena luxusním italským nábytkem a výjimečnými dekoracemi. Koupelny jsou zdobeny luxusními armaturami Catalano a Grohe, což představuje závazek k nejvyšším standardům kvality. Pro optimální komfort během zimních dnů je vila vybavena tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním a individuálními klimatizačními jednotkami v každém pokoji. Je prodávána plně zařízena a vybavena, což novému majiteli umožní okamžitě se nastěhovat a žít v luxusu. Vnější zahrada je zelenou oázou o celkové ploše 1753 metrů čtverečních, zdobenou řadou bujné zeleně, včetně velkých palem a cipřišů. Tuto idylickou nemovitost doplňuje další úložný prostor o rozloze 33 metrů čtverečních, vyhřívaný bazén o rozloze 40 metrů čtverečních, parkoviště pro 8 aut a prostorná letní kuchyně o rozloze 35 metrů čtverečních. Tato vila harmonicky spojuje krásu svého přírodního okolí s tím nejlepším z moderního bydlení, čímž se stává útočištěm pro ty, kteří hledají vrchol luxusního života. Má potenciál pro letní pronájmy, což z ní činí atraktivní investiční příležitost. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří si přejí mít vlastní domov nebo investovat. Ref: RE-U-24919Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: úložný prostor, podlahové vytápění, urbanizováno, moderní