Dům Krk

Vila, Krk, 226 m², pozemek 719 m²
Nová luxusní vila na Krku, ve výstavbě, 750 metrů od moře, s výhledem na moře! Celková plocha je 226 m². Pozemek má rozlohu 719 m². Vstup do přízemí (139 m²) je přes krytou verandu. Stylově navržené přízemí na dvou úrovních (split-level místnost) se skládá z vstupní haly, ložnice, koupelny a úložného prostoru o rozloze 2,5 m² na jedné úrovni, zatímco na jižní části je otevřená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, s přístupem na terasu, kde se nachází také krytý venkovní pokoj – letní kuchyně. Patro (93,04 m²) vede schodiště umístěné ve vstupní hale s dvojitou výškou a skládá se ze tří ložnic s vlastními koupelnami. Jižně orientované ložnice mají přístup na terasu s nádherným výhledem na staré město a moře. Na pozemku o rozloze 719 m², vedle krásných zahrad osázených středomořskými rostlinami, se nachází 56 m² velký bazén s sluneční terasou a čtyři parkovací místa (dvě pod krytým přístřeškem) s připojením pro elektromobily. Vila bude vybavena velkými hliníkovými dvojitě zasklenými okny s elektrickými slunečními žaluziemi a moderními protokrádežními hliníkovými vstupními dveřmi s otiskovým nebo čipovým systémem. Kromě krbové kamna na dřevo bude vila vybavena vzduchovým topením a podlahovým vytápěním ve všech místnostech, stejně jako fotovoltaickým systémem s úložištěm na střeše. LED zabudované reflektory, vysoce kvalitní podlahové krytiny a cementové glazury a špičkové vybavení přispějí nejen k kvalitě, ale i k eleganci této kamenné vily. Plánované dokončení všech prací je v roce 2024. Pro ty, kteří hledají klidné prostředí a blízkost centra, je tato luxusní vila ideální příležitostí pro soukromé užívání a díky své poloze, obsahu a kvalitě výstavby je také vhodná k pronájmu pro turistické účely. Ref: RE-U-22863Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, podlahové vytápění, moderní