Dům Krk

Vila, Krk, 226 m², pozemek 580 m²
Vila na ostrově Krk ve výstavbě, s výhledem na moře! Bude perfektně umístěna 750 metrů od moře a pláží! Celková plocha je 226 m². Pozemek má rozlohu 580 m². Vila bude dokončena v roce 2024. Přes krytou verandu vstoupíte do přízemí o rozloze 133,88 m². Stylově navržené přízemí na dvou úrovních (rozdělený pokoj) se skládá z vstupní haly, ložnice, koupelny a úložného prostoru o rozloze 2,5 m² na jedné úrovni, zatímco na jižní části je otevřená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, s přístupem na terasu, kde se nachází také krytý venkovní pokoj – letní kuchyně. Patro (93,04 m²) vede schodiště umístěné ve vstupní hale s dvojitou výškou a skládá se ze tří ložnic s vlastními koupelnami. Jižně orientované ložnice mají přístup na terasu s nádherným výhledem na staré město a moře. Na zahradě o rozloze 580 m², vedle krásných zahrad osázených středomořskými rostlinami, se nachází bazén o rozloze 56 m² s lehátkovou plochou a čtyřmi parkovacími místy (dvě pod krytým přístřeškem) s připojením pro elektromobily. Vila bude vybavena velkými dvojitě zasklenými hliníkovými okny s elektrickými slunečními žaluziemi a moderními protokolizními hliníkovými vstupními dveřmi s otiskem prstu nebo čipovým systémem. Kromě krbové kamna na dřevo bude vila vybavena vzduchovým topením a podlahovým vytápěním ve všech místnostech, stejně jako fotovoltaickým systémem s úložištěm na střeše. LED zapuštěné reflektory, vysoce kvalitní podlahové krytiny a cementové glazury a špičkové vybavení přispějí nejen k kvalitě, ale i k eleganci této kamenné vily. Ref: RE-U-22862Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, podlahové vytápění, zahrada, moderní