Dům Rabac

Popis nemovitosti

Vila, Rabac, 150 m², pozemek 880 m²
Cena klesla z 730 000 eur na 630 000 eur! Jednopodlažní moderní vila s bazénem poblíž moře Rabac, pouhých 1 km od moře, v zeleném prostředí! Zastavěná plocha vily na přízemí je 150 m2 a rozkládá se na dvou podlažích. Skládá se z podzemního podlaží a přízemí. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, tři ložnice s vlastními koupelnami, spíž, toaleta a krytá terasa. Na prostorné oplocené zahradě je bazén o rozloze 32 m2 se sluneční terasou a parkovacími místy. Ideální nemovitost pro rodinný život, odpočinek a relaxaci nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely. Pozemek má rozlohu 880 m2. Plánované dokončení prací je na konci roku 2023. Stále můžete přispět k interiérovému designu, navrhnout své vlastní nápady. Ref: RE-U-14121Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, zahrada, moderní

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 200 €/m²

Medián podobných nabídek 3 824 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 481 €/m²–4 144 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rabac 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Podobnost 97 % Rabac 623 000 € · 144 m² 4 326 €/m² Podobnost 96 % Rabac 525 000 € · 150 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 % Rabac 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 % Rabac 560 000 € · 137 m² 4 088 €/m² Podobnost 91 % Rabac 799 000 € · 165 m² 4 842 €/m² Podobnost 90 % Rabac 799 000 € · 165 m² 4 842 €/m² Podobnost 90 % Rabac 623 000 € · 159 m² 3 918 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

630 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rabac

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

880 m²

Ložnice

3

Koupelny

3

ID inzerátu

369120

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 880 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia