Dom Rabac

Opis nieruchomości

Willa, Rabac, 150 m², działka 880 m²
Cena spadła z 730 000 eur do 630 000 eur! Jednopłaszczyznowa nowoczesna willa z basenem blisko morza Rabac, zaledwie 1 km od morza, wśród zieleni! Powierzchnia parteru willi wynosi 150 m2 i rozciąga się na dwa piętra. Składa się z piwnicy i parteru. Parter posiada salon z jadalnią i kuchnią, trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, spiżarnię, toaletę oraz zadaszony taras. Na przestronnym i ogrodzonym ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 32 m2 z leżakami i miejsca parkingowe. Idealna nieruchomość dla życia rodzinnego, wypoczynku i relaksu lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Działka otaczająca ma 880 m2. Planowane zakończenie prac przewidziane jest na koniec 2023 roku. Wciąż możesz współtworzyć wystrój wnętrz, zaproponować własne pomysły. Ref: RE-U-14121 Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogród, Nowoczesna

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 824 €/m²

Różnica względem mediany +9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 481 €/m²–4 144 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rabac 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Podobieństwo 97 % Rabac 623 000 € · 144 m² 4 326 €/m² Podobieństwo 96 % Rabac 525 000 € · 150 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 95 % Rabac 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 93 % Rabac 560 000 € · 137 m² 4 088 €/m² Podobieństwo 91 % Rabac 799 000 € · 165 m² 4 842 €/m² Podobieństwo 90 % Rabac 799 000 € · 165 m² 4 842 €/m² Podobieństwo 90 % Rabac 623 000 € · 159 m² 3 918 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 938 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

630 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Rabac

Powiat

Labin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

21201

Powierzchnia użytkowa

150 m²

Powierzchnia działki

880 m²

Sypialnie

3

Łazienki

3

ID ogłoszenia

369120

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m² · Powierzchnia działki: 880 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rabac

Rabac – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Labin. W 2011 roku liczyła 1393 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 257

Źródło: Wikipedia